Immobiliare Guadalupa: 961 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In esclusiva, situato in un settore ricercato vicino al Club Med, all'hotel La Toubana, alla spiaggia del borgo e ai servizi, questo complesso immobiliare comprende 4 alloggi indipendenti su un terreno di 1.595 m² con cancello elettrico. Si compone di: una villa libera da vendita offerta con 44,37 m² di abitazione completati da una bella terrazza/soggiorno-cucina di 40,25 m²; un T3 affittato 712,23 €/mese con contratto fino al trasferimento da ristrutturare; un T2 affittato 658,29 €/mese contratto fino al 11/2026; un piccolo bungalow affittato 680,01 €/mese contratto fino al 11/2026 con terrazza in legno. Superficie abitabile totale: 160,78 m². Superficie totale a terra: 277,15 m². Redditi locativi attuali: circa 2.050 €/mese. Proprietà ideale per un progetto patrimoniale, una residenza principale con redditi da locazione o un progetto a medio termine. Compensi a carico del venditore. Esclusa la classe energetica (DPE). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consulente eXp Realty: Conception VALVERDE, Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 843 986 423 Pointe-à-Pitre

Acquisto di immobili - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété au potentiel exceptionnel, vue mer , idéalement située au Gosier, dans le secteur très recherché. Bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié surplombant Bas du Fort, cette propriété offre un cadre unique pour réaliser un projet immobilier d’envergure.   La villa existante est entièrement à réhabiliter, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un magnifique projet architectural a déjà été réalisé, ce qui vous permettra de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.   La propriété se compose d’une villa élevée sur deux niveaux, développant une surface habitable d’environ 365 m2 et disposant d’une piscine. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un Wc, un dégagement, une entrée ainsi qu’une galerie. - L’étage comprend quatre chambres, dont une disposant d’une salle de bains et d’un dressing attenants, et une autre bénéficiant d’une salle d’eau attenante. Ce niveau propose également une salle d’eau supplémentaire, un Wc, un débarras, une salle de séjour, une cuisine, un patio intérieur ainsi qu’une galerie.   Cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur prisé de Bas du Fort, idéale pour les amateurs de beaux projets, les investisseurs ou pour la création d’une résidence principale ou secondaire de prestige.   Pour tout complément d’information, le dossier complet peut être transmis sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 1.207.000 € frais d'agence inclus dont 57.000 € d'honoraires d'agence.  Dpe: classe énegétique D (207 kwh/m2) Réalisation Dpe:

Acquisto di immobili - Nouveauté à découvrir sur les hauteurs résidentielles de Saint-François, à seulement quelques minutes du golf international et du lagon. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 807 m2, cette villa de prestige de 300 m2 allie volumes généreux, élégance architecturale et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne : un salon traversant de 75 m2, baigné de lumière, avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte de 20 m2 parfaitement équipée avec un accès direct au garage. La suite principale — véritable cocon de près de 50 m2 — dispose d’un dressing sur mesure, d’un bureau et d’une superbe salle d’eau avec doubles douches intérieure et extérieure. Cet espace s’ouvre à la fois sur la terrasse principale et sur un jardin privatif à l’abri des regards. Deux chambres climatisées de 11m2 chacune avec rangements et leur salle d’eau privative. Une chambre enfant complète ce niveau. À l’étage, une suite indépendante de 12 m2 avec salle de bain offre un espace intime et lumineux. Accessibles directement depuis les terrasses, deux suites indépendantes supplémentaires de 18m2 chacune permettent d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, avec leurs propres salles d’eau et dressings. Au niveau inférieur, une salle de sport équipée de 22 m2 complète l’ensemble. Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente : piscine à débordement au sel, terrasses en bois exotique, vue mer lointaine et coins ombragés qui rythment les moments de la journée. La villa peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Elle est vendue entièrement meublée. Annexes et équipements : Garage avec mezzanine + 2 places de stationnement Portail électrique Piscine au sel à débordement (10 x 4 m ) 3 terrasses en bois exotique rare Kumarou Citerne 3 000 L, groupe électrogène Toiture révisée et entretenue Dpe en cours Taxe foncière : 3 673 €

Acquisto di immobili - Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété confidentielle située sur la Côte Sous-le-Vent conjugue cadre de vie exceptionnel et potentiel d’exploitation immédiat. Sur un terrain de plus de 3 000 m2 en position dominante avec vue mer, le domaine se compose d’une maison principale construite en bois rouge, d’une seconde unité d’habitation indépendante en cours d’aménagement (type lodge de standing), et de divers espaces fonctionnels (terrasse, bassin de nage, potager, atelier...). Les constructions ont été réalisées avec des matériaux de très bonne qualité, dans un esprit durable et soigné. Un bien à double vocation : - Résidence principale au cœur de la nature, autonome en eau et électricité - Outil de travail prêt à exploiter, pour une activité touristique haut de gamme (gîte, lodge, séjour bien-être...) Un lieu confidentiel à découvrir. Présentation uniquement sur demande sérieuse.

Acquisto di immobili - Terrain d’une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d’un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

Acquisto di immobili - Coup de coeur en première ligne face à la mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas, ils se ressentent. Dès l'entrée, l'atmosphère est là, elle nous accueille avec une envie de contemplation. Le souffle léger des alizés, le murmure apaisant des vagues, le charme de cette villa de style antillais nous enveloppe et nous emporte. Située en première ligne, avec un accès direct au littoral, la propriété offre un privilège devenu inaccessible - vivre caché au rythme de la mer. Depuis l'étage, la vue sur la mer et Marie-Galante nous émerveille. À l'extérieur, le jardin planté et aménagé crée un écrin de verdure autour de la piscine. 200 m² de bonheur, un bien rare. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christina Hureau inscrite au Rsac de Pointe A Pitre n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :