Real estate Vieux-Habitants: 7 properties and houses for sale

Property for sale - Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Les Saintes, petit paradis, avec une des plus baie de rêve ! Terre-de-Haut, au cOEur de la nature préservée des Caraïbes. Cette Villa de prestige de 120 m², entièrement meublée, en bois rouge, double bardage, très belles finitions, 3 pièces composées d'un salon de 60 m², deux grandes chambres de 30 m² avec vue mer, avec chacune sa salle d'eau, double vasques, son Wc indépendant, son dressing, 2 balcons ouvrant sur la mer, une entrée, une piscine carrelée de 10 X 2,5 m², local technique atelier sous la maison de 15 m², un Carbet 9 m² face a la piscine, terrain clôturé et arboré, ses plages, le centre avec ses boutiques colorées et ses restaurants typiques les pieds dans l'eau Profitez d'un cadre de vie unique et serein, loin du stress, des plages aux eaux turquoises et sable fin, N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de posséder une maison sur l'île de Terre-de-Haut, un véritable coin de paradis au cOEur des Caraïbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Basse-Terre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa avec piscine, offrant une très belle vue sur la mer et les Saintes.   Édifiée sur la partie haute du terrain afin d’optimiser pleinement la vue, la villa se compose comme suit : une cuisine américaine aménagée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte face à la mer et à la piscine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant.   Un studio attenant complète ce bien. Il comprend une kitchenette, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce studio peut être utilisé de manière totalement indépendante de la villa principale, malgré la mitoyenneté, des fermetures existent déjà.   La propriété dispose ainsi de quatre chambres au total.   À l’extérieur, véritable atout de cette villa, vous profiterez d’une piscine offrant une vue imprenable sur Les Saintes, accompagnée d’un deck suspendu.   Le terrain laisse également la possibilité de construire un bungalow supplémentaire ou toute autre annexe selon vos projets.   N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : classe énergétique B (20 kWh/m2).Réalisation du Dpe :.

Property for sale - Cathy Lacourbas vous présente un complexe touristique clé en main. Cette villa totalement rénovée vue mer de 210M² de surface habitable, comprend 5 appartements, pour une capacité totale de 21 couchages, une réception, une piscine vue mer et son deck. Un investissement clé en main pour une activité touristique ou un immeuble de rapport. Vente mûrs et fonds ensemble. A 5 minutes des plages et activités touristiques, Bouillante est commune prisée de la Côte sous le vent de Guadeloupe, pour ses eaux cristallines, ses sites de plongées, la biodiversité de la « réserve Cousteau » ses plages, ses rivières et l'accueil de ses habitants. Cette Villa est le parfait investissement ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Deux appartements type T2 pour 2 à 3 couchages chacun, comprenant un salon avec canapé lit , une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte ouvrant sur la piscine et une superbe vue mer. - Un appartement Type T3 comprenant un salon vue mer ouvert sur une grande terrasse, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une grande salle d'eau, un wc et une buanderie, accès piscine et un jacuzzi. - Un garage - Une piscine de 7X3 M au sel et un deck Ip sur structure résine - Un bureau de réception A l'étage : - Un appartement type T3 comprenant un salon avec canapé, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. - Un appartement type T4 comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec terrasse, une mansardée et une plus petite avec lits à superposés, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. Toutes les chambres sont climatisées (climatiseurs récents) ainsi que le bureau. Les terrasses couvertes sont équipées de brasseurs d'air. Assainissement individuel avec Micro station de 2013 2000L de réserve d'eau potable. Terrain de 700M² Entièrement rénovée, vendu équipé et meublé, et décoré. DPE B ( 9kwh eff/M².an)Prix : 821600 euros frais d'agence de 4% inclus , à la charge de l'acquéreur (net vendeur 790000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou par courriel à c.lacourbaroprietes- Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404940 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Cathy Lacourbas vous présente une somptueuse villa de style créole, récemment entièrement rénovée et modernisée sur sa parcelle de 1988 M² et un terrain constructible de 1326 M² vue mer. Du haut de sa colline, la villa domine la baie de Malendure et les îlets Pigeon de la commune de Bouillante en Guadeloupe. Nichée sur un terrain paysagé et plat, cette propriété allie charme tropical, confort contemporain et prestations haut de gamme. Pour encore plus de tranquillité ou pour un nouveau projet, le terrain constructible en contrebas et qui bénéficie lui aussi d'une superbe vue mer est un atout de taille (Pc déjà accordé). La villa se déploie sur 204 M² de surface habitable et 200 M² de terrasses couvertes. Elle offre 5 chambres spacieuses, dont 3 suites en rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage accompagnées d'une grande salle d'eau. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier attenant et un îlot central qui permet de cuisiner tout en profitant d'une vue mer spectaculaire. A l'extérieur, la villa invite à la détente avec une piscine au sel à double débordement, offrant un panorama unique sur la baie. Vous profiterez également d'un jacuzzi, d'un salon de jardin et de vastes espaces de terrasse pour vos moments de convivialité . Possibilité de constructions annexes avec deux Pc validés. Côté confort et autonomie, la propriété dispose d'un chauffe-eau solaire, d'une réserve d'eau branchée sur le réseau et de nombreux équipements modernes garantissant une qualité de vie optimale en toutes circonstances. Un bien rare, où l'élégance créole rencontre le raffinement contemporain ? idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige en location saisonnière. Vendue meublée et équipée. Prix : euros incluant les honoraires de l'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur de euros) DPE Classe B (16 kwH/M².an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou, par courriel à c.lacourbaroprietes-. Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 428417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Exclusivité – Maison Contemporaine d'Exception à Arnouville – Rare Découvrez une propriété contemporaine unique dans le secteur ultra prisé d'Arnouville, offrant calme, vue mer et cadre de vie privilégié. Cette villa récente (2022) de 107 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes optimisés et son environnement en hauteur, sans odeurs de sargasse, avec une vue mer dégagée. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain + 2 WC Terrain de 660 m² piscinable Grande terrasse lumineuse Cuve de récupération d'eau 2000 L Domotique haut de gamme pour un confort absolu Mitoyenneté individuelle et assainissement individuel Une villa lumineuse, moderne et prête à vivre, offrant intimité et panorama exceptionnel — une opportunité rare sur Arnouville. Christophe Baptistal : | christophe.baptistathiq.immo RSAC 834 705 659 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Property for sale - Discover this charming villa, situated on a beautiful wooded plot of land with a total area of approximately 4,600 m2, in the sought-after Montebello district. Built of durable materials and covered with long-lasting metal sheets, it offers modern comfort combining authenticity and practicality, ideal for a family or a second home with strong rental potential. The main building reveals an optimized layoutLiving spaces : Fully equipped kitchen opening onto a convivial living room, extended by two covered terraces for outdoor dining facing the lush vegetation.Night and relaxation : Two bedrooms, a master suite with adjoining dressing room, a multipurpose mezzanine (office or extra bedroom).Comfort : Two shower rooms, a full bathroom, two separate toilets, plus a laundry room, all in need of updating. The property benefits from a generous adjoining plot of land, perfect for a tropical garden, a swimming pool or an extension. Quiet and peaceful area Potential valued: Spacious living area, with opportunities for outdoor development. With a few minor renovations, the villa will be very pleasant to live in.

Property for sale - Cathy Lacourbas vous présente une villa d'architecte, réalisée en béton banché, où élégance contemporaine et art de vivre tropical se conjuguent harmonieusement. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 3 200 m², cette propriété de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces. La villa principale, à l'architecture résolument moderne, s'organise autour de 200 M² espaces de vie baignés de lumière. L'aile « jour » accueille un séjour de 38 m², une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de plus de 80 m², véritable espace de réception ouvert sur une grande piscine de 6 x 10 mètres et le jardin tropical. L'aile « nuit » offre une atmosphère intime avec trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Nichée plus loin dans le parc, une dépendance de 35 m² avec terrasse complète la propriété. Conçue en bois et béton, elle propose trois pièces, une cuisine, une salle d'eau et des Wc. Idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif. La propriété dispose également de nombreux stationnements, ainsi que d'un garage fermé pour deux véhicules, renforçant le confort et la fonctionnalité de ce bien rare. Prestations et équipements : -Chambres climatisées -Menuiseries aluminium -Chauffe-eau solaire -Portail électrique -Réserve d'eau filtrée et traitée sur le réseau (2000L) -Groupe électrogène diesel 10 kVA - Piscine 10X6 mètres Performance énergétique : Dpe classe B (20 kWh/m²/an) ? Ges : 12 kg CO?/m²/an Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité dans l'un des cadres les plus prisés de Guadeloupe. Prix euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou, par courriel à c.lacourbaroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 433729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains constructibles en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé Ut (activités de loisir et de tourisme) au Plu, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité et accès à la parte

Property for sale - Située à Hauteurs Lézarde, dans un écrin de verdure et une ambiance paisible, une charmante maison de type T4 d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 4695 m², (1200 m² restant constructible). Elle est composée : - d'une pièce à vivre spacieuse, offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 m, - une grande salle à manger, - un salon, - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre. - une cuisine aménagée et fonctionnelle pour vos repas en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres climatisées et de deux salles de bain. En sous-sol un studio de près de 20 m² comprenant un coin cuisine et une salle de bain à part. Vous apprécierez un bel espace extérieur avec piscine, un barbecue. Cette maison invite à la réception et à la convivialité. Prix de vente : 663 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG B du Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : maisonavendre petitbourg terrain immobilierguadeloupe État des risques et pollution: en cours (null)

Property for sale - Découvrez ce magnifique terrain de 1200 m², idéalement situé à Marie-Galante, offrant une vue imprenable sur la mer. Points forts du terrain : • Une localisation exceptionnelle, parfaite pour profiter du calme et de la beauté de l'île. • Idéal pour un projet résidentiel ou une maison de vacances. • Superficie adaptée pour construire un habitat confortable tout en laissant de l'espace pour des aménagements extérieurs. Une opportunité rare : Ce terrain est le cadre idéal pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement, avec une vue qui ne manquera pas de séduire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu d'exception. Nicolas Pujol Rsac : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Property for sale - Cathy Lacourbas vous propose une belle opportunité de rénovation sur la Côte sous le vent de la Guadeloupe. Implantée sur une vaste parcelle plate et exploitable de 5 000 m², classée zone Ut, cette propriété s'adresse idéalement aux bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, hébergements de loisirs, activités nature). La maison de plain-pied construite en béton dans les années 70, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont deux chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des Wc indépendants. Des travaux de rénovations seront nécessaires. La bâtisse est implantée en retrait de la route, offrant calme et intimité, au coeur d'un terrain plat, dégagé et facilement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou de loisirs. Située dans le secteur Plaine / Acomat, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage Caraïbes (accès possible à pied) , des sites de plongée, restaurants et activités nautiques. - Bien non soumis au Dpe - Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement privilégié. Prix 525000 euros incluant les honoraires de l'agence de 25000 euros (Net vendeur 500000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou, par courriel à c.lacourbaroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 434362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Cathy Lacourbas vous propose en exclusivité un ensemble rare de deux superbes villas entièrement rénovées, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Vendues meublées et parfaitement équipées, elles offrent un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché de Pointe-Noire, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle paysagée et arborée de 1 400 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Chaque villa est totalement indépendante, disposant de sa propre piscine, de son parking, de son entrée privative et de son portail électrique. Première villa :130 m² habitables + terrasses couvertes Cette villa offre de très beaux volumes et une atmosphère lumineuse : -Un salon / salle à manger avec une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes -Une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur et un cellier -Trois chambres dont une parentale et une avec wc privatif -Une salle d'eau avec wc et un wc invité A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'un solarium élégamment carrelé, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Deuxième villa : 80 m² habitables + vastes terrasses Cette seconde villa, tout aussi séduisante, se compose de : -Un salon / salle à manger -Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur -Deux chambres, dont une avec dressing -Une salle d'eau avec wc La terrasse accueille une piscine intimiste ainsi qu'une pergola climatique, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen. Un container de 20 pieds aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter cet ensemble. Prestations et équipements -Climatisation dans toutes les chambres -Chauffe-eau solaires et électriques -Piscines au sel -Portails électriques -Deux réserves d'eau de pluie : 3 000 L filtrée + 2 000 L Performance énergétique -DPE : Classe B (16 kWh/m²/an) -GES : 11 kg CO?/m²/an Un bien rare, alliant confort, intimité et vue mer d'exception. Prix : 989000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4,65 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur 945000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou, par courriel à c.lacourbaroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 433587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Cathy Lacourbas vous propose une opportunité rare sur la commune très recherchée de Bouillante : une propriété avec superbe vue mer , implantée au coeur d'un parc paysagé de plus de 4000 M². Véritable havre de paix, cette propriété de 121 M² de surface habitable + terrasses couvertes se compose d'une maison sur 2 niveaux avec un studio indépendant et de grands espaces de stationnement et de stockage. Nichée au bout d'une allée paysagée et arborée, la maison principale en béton offre des volumes généreux et une belle ouverture sur l'extérieur vous y découvrirez : - Un grand grand séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine équipée ouverte prolongée d'une arrière cuisine et buanderie - Une terrasse couverte vue mer - Deux chambres dont une avec de grands placards - Une salle d'eau accessible des deux chambres avec wc, - Un wc invité - Une grande pièce polyvalente en bois et béton, idéale pour créer une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier, un garage, un bureau ou un espace professionnel. Un stationnement couvert complète ce niveau. En partie basse, la propriété dispose : - D'un studio indépendant ouvert sur le jardin, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif - Un grand garage double de 25 m² avec deux portes. Le terrain, en grande partie paysagé est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cocotiers, cerisiers pays, corossoliers, arbres à pains, sapotilliers.. ). Une partie est laissé à l'état naturel avec poulailler et un potentiel d'aménagement : dépendance, Bungalow, logement atypiques.. Un atout majeur : le potentiel de construction Environ 75% du terrain est classé Uc (constructible) avec une emprise au sol de 50%. Possibilité de créer des constructions supplémentaires, ou de developper l'existant. Equipements : - Menuiseries aluminium - Volet roulants électriques - Portail électrique - Réserve d'eau pluviale -Pré équipement Réseau réseau pour caméra - Fibre optique internet DPE Classe B - (24,46 Kw h eff/M².an e - Ges 19,57KCO²/M².an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou, par courriel à c.lacourbaroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 433944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain à vendre Petit-Bourg, secteur La Lézarde Située à Petit-Bourg, dans le secteur recherché et verdoyant de La Lézarde, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, sur une parcelle exceptionnelle de 4 615 m2. Le terrain se compose de 30 % de zone inconstructible et de 70 % classés en zone Ups, avec une constructibilité de 40 %, laissant entrevoir un réel potentiel d’aménagement ou d’extension dans le respect du cadre naturel. La maison développe une surface habitable d’environ 150 m2 et comprend une cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une terrasse couverte tournée vers l’extérieur. L’Espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une avec salle d’eau et Wc privatifs, d’une seconde salle d’eau et d’un Wc indépendant. En complément, la propriété dispose d’un studio aménagé en sous-sol, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 9 x 3 mètres, d’un garage de 24 m2, ainsi que d’une citerne de 1 200 litres avec suppresseur, apportant confort et autonomie. Cette villa séduira par ses volumes, son environnement naturel préservé et son vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités de Petit-Bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité : À découvrir cette très jolie demeure située entre mer et marina, avec vue sur les Monts Caraïbes en Guadeloupe. Unique dans la zone du Sud Basse-Terre, cette demeure vaste et originale de 10 pièces offre de nombreuses possibilités car située dans une zone à forts potentiels d'opportunités d'affaires, de rapports locatifs et de retour sur investissements. Située à proximité de la Marina de Rivière Sens, elle bénéficie des avantages et de la qualité de vie de la commune verdoyante de ce quartier de Gourbeyre avec commerces, centre de cure thermale, offre médicale, parcours sportifs, plage, rivières, Il existe sur le secteur une importante et constante demande de location saisonnière et de longue durée dans le secteur médical, administratif ou touristique. Le bien se compose actuellement sur 3 niveaux : - D'abord, en rez-de-jardin, on trouve 2 appartements de type T1 de plus de 30 m² chacun déjà opérationnels pour l'habitat et la location. Ensuite, une dépendance de type T2 de 35 m² à aménager, dans laquelle vous pourrez rajouter une terrasse vue sur mer. Enfin, il existe 3 emplacements aménageables en appartements ou locaux commerciaux avec grande hauteur sous plafond de même qu'une remise de 90 m² le tout représentant un fort potentiel de rentabilité locative de part sa localisation, le type de bien, sa superficie et le marché immobilier. À cela s'ajoute un espace vert pour parking privé de plus de 10 places. - A l'étage, on trouve un vaste salon séjour de 45 m² avec vue sur mer, une grande cuisine de 24 m² et 4 chambres avec salle d'eau et salles de bain. Les chambres peuvent être louées en chambres d'hôtes avec accès privé. On trouve aussi un hall d'accueil de 22 m². - Enfin sous les toits, il existe un vaste grenier de 145 m² avec double charpente, aménageable en appartements ou loft pour renforcer et consolider les revenus locatifs. La demeure dispose d'une magnifique terrasse de plus de 60 m² en L, donnant face à la mer et aux Monts Caraïbes avec une vue imprenable de la rade de Basse-Terre à Vieux-Fort. C'est un véritable espace de convivialité aux multiples potentiels. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignement ou visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe A Pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - L’Agence Futur Transactions vous propose cette maison neuve où, chaque soir, vous pourrez admirer le coucher de soleil sur l’îlet Pigeon depuis votre terrasse. Construite sur un terrain de 1055 m², cette maison offre un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une suite parentale disposant de son propre dressing, d’une salle d’eau et de toilettes privatifs. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendants complètent l’ensemble. Atout supplémentaire : la partie rez-de-jardin peut être aménagée selon vos envies, offrant un espace idéal pour créer un logement indépendant, un bureau ou une zone de loisirs. Cette maison peut également être vendue meublée, pour une installation immédiate et sans contraintes. Cette maison neuve allie confort moderne et cadre exceptionnel dans un quartier calme et recherché sur Bouillante. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 570 000€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Contactez dès maintenant Christophe Olivero / Futur Transactions au pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu’offre cette villa.

Property for sale - Découvrez cette magnifique maison en bois de type T5, idéalement située à Goyave, dans le secteur très prisé de Sarcelle, avec un accès direct à la plage.