Real estate Reizet-Sainte-Marie: 27 properties and houses for sale

Property for sale - Terrain d’une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d’un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

Property for sale - Coup de coeur en première ligne face à la mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas, ils se ressentent. Dès l'entrée, l'atmosphère est là, elle nous accueille avec une envie de contemplation. Le souffle léger des alizés, le murmure apaisant des vagues, le charme de cette villa de style antillais nous enveloppe et nous emporte. Située en première ligne, avec un accès direct au littoral, la propriété offre un privilège devenu inaccessible - vivre caché au rythme de la mer. Depuis l'étage, la vue sur la mer et Marie-Galante nous émerveille. À l'extérieur, le jardin planté et aménagé crée un écrin de verdure autour de la piscine. 200 m² de bonheur, un bien rare. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christina Hureau inscrite au Rsac de Pointe A Pitre n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Villa avec piscine et petite vue mer à vendre Sainte-Anne Quartier du Helleux Située dans le secteur recherché du Helleux à Sainte-Anne, cette villa sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable avec une petite vue mer, des prestations complètes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un double garage, d’une citerne tampon et d’un local technique accueillant une citerne d’eau de pluie ainsi que la machinerie de la piscine. L’Espace extérieur comprend une piscine avec deck et barrières de sécurité, idéale pour profiter pleinement du climat. Le premier niveau se compose d’un séjour fermé par volets roulants électriques, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres climatisées, d’une salle de bain, d’un Wc indépendant, d’un petit coin cuisine et d’une grande terrasse ouverte. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau, un Wc indépendant, un dégagement et une terrasse offrant un agréable prolongement extérieur. Le terrain est entièrement clôturé et la maison bénéficie de deux citernes, une d’eau de pluie et une tampon, apportant confort et autonomie. Cette villa combine emplacement recherché, volumes généreux et prestations complètes, idéale pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire à Sainte-Anne. Surface habitable Carrez 116m2 78m2 de terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Terrain d’une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d’un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

Property for sale - Iad France - Désirée Martinez Luna offers: Charming 150 sq m house on a large 800 sq m plot with swimming pool and garage or convertible space in Sainte-Anne. Are you looking for a spacious and bright house, ideally located in a peaceful setting close to all amenities? Look no further, this magnificent 150 sq m house on an 800 sq m plot in Sainte-Anne is perfect for you. From the moment you enter, you will be captivated by the vast living area comprising a comfortable living room, a welcoming dining room, and a fully equipped kitchen. The house has 3 bedrooms, an office, a bathroom, a shower room, and a separate Wc, offering all the necessary comforts for a family. The exterior of the house is just as appealing, with a beautiful south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days with family or friends. The meticulously maintained garden offers a verdant space to relax and recharge. The swimming pool will allow you to cool off in complete tranquility. The high-quality features of this house will surely impress you: fiber optic internet, reversible air conditioning, solar-powered electric heating, digital entry code, intercom, and a secure residence—everything has been designed for your comfort and security. A parking area is also included for your convenience. Located near Gros Sable Beach and the Pierre &amp Vacances resort, this house enjoys a prime location, offering a pleasant living environment and easy access to local attractions. Don& 39 T miss this unique opportunity to acquire a quality property in Sainte-Anne. now to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional home. Agency fees are payable by the seller. This property is not subject to an Energy Performance Certificate (Epc). Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Ms. Désirée Martinez Luna, independent real estate agent (without holding funds), sales agent for Sas France, registered with the Rsac of Pointe-à-Pitre under number , holder of the real estate canvassing card on behalf of France Sas. Alur Law Information: Fees payable by the seller. (Gedeon )

Property for sale - Discover this recently built four-bedroom villa with a swimming pool, located in one of Sainte-Anne& 39 s most sought-after neighborhoods. Featuring contemporary lines, it offers comfort, spaciousness, and excellent customization possibilities. With approximately 130 m² of living space, it comprises: 4 bedrooms, including 2 master suites 3 bathrooms 1 separate Wc a bright and airy living room with an open-plan kitchen a laundry room a 13 x 3 m swimming pool, ideal for relaxation and a tiled pool deck of over 80 m². The house is delivered ready for personalization, allowing you to finalize the layout and finishes to your liking, particularly regarding: the kitchen bathroom fixtures and fittings landscaping and exterior design and interior finishes to your preferences. Additional features: 13-meter-long swimming pool surrounded by a large tiled deck. Unobstructed views of the countryside. Highly sought-after area in Sainte-Anne. Just steps from the beaches and a renowned surf spot. Swimming pool currently being fitted out and finished (liner and technical installations underway). Mains water tank being installed. An ideal opportunity to acquire a recently built villa and personalize it to your taste, in a prime location. Don& 39 T delay, for more information or to arrange a private viewing.

Property for sale - Découvrez cette magnifique propriété d'exception composée de deux niveaux indépendantes sur un terrain de 610 m2, offrant un potentiel locatif remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Guadeloupe. Composition - 200 M2 Habitables - 8 Pièces - 5 Chambres Niveau Du Haut - (Actuellement en location saisonnière) Hébergement de standing actuellement exploité avec succès : 3 chambres climatisées Salon spacieux et lumineux Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, machine à café, électroménager complet) 2 salles de bains avec douche et articles de toilette Bain à remous Grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin Balcon privatif Connexion Wi-Fi Climatisation Linge de maison fourni (serviettes et linge de lit) Niveau Du Bas - Indépendant Appartement complet avec : Séjour lumineux Cuisine équipée Dégagement 2 chambres Salle d'eau WC Buanderie Cave (espaces de rangement) Terrasse privative Extérieur Et SERVICES Terrain arboré de 610 m2 Parking privé gratuit 2 terrasses Jardin paysager Espaces extérieurs aménagés Emplacement Privilégié - Sainte-Anne Sainte-Anne est La destination balnéaire incontournable de Guadeloupe : Plages de sable blanc paradisiaques (Bois Jolan, Caravelle) Village authentique et animé Commerces, restaurants et commodités à proximité Activités nautiques variées Marché local coloré Accès facile à l'aéroport et Pointe-à-Pitre Idéal Investisseur - Double Exploitation Cette propriété rare offre une opportunité unique d'investissement avec double source de revenus : Option 1 : Location saisonnière totale Potentiel locatif élevé sur les 2 villas Activité déjà établie pour la villa du haut Fort taux d'occupation garanti à Sainte-Anne Option 2 : Mixte (résidence + investissement) Villa du bas : résidence principale ou location longue durée Villa du haut : location saisonnière à fort rendement Option 3 : Habitat multigénérationnel 2 logements totalement indépendants Idéal famille ou colocation haut de gamme Atouts Majeurs ✓ 2 villas totalement indépendantes sur un seul terrain ✓ Activité locative saisonnière en cours (villa du haut) ✓ Emplacement premium à Sainte-Anne ✓ 5 chambres au total = forte capacité d'accueil ✓ Terrain de 610 m2 arboré et aménagé ✓ Équipements de standing (bain à remous, climatisation) ✓ Parking privé ✓ Revenus locatifs immédiats possibles ✓ Secteur touristique très recherché Opportunité Rare Cette configuration unique permet une grande flexibilité d'utilisation et garantit une excellente rentabilité locative dans l'une des destinations les plus recherchées des Antilles. Que ce soit pour un investissement locatif à double rendement, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet multigénérationnel, cette propriété répond à tous les projets. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix: 520.000€ Fai (dont 17585€ Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.5%) Prix net vendeur: 502.415€ Contact Céline Bascazeaux Agent immobilier - Tropik'immo Mentions Légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Tropik'immo, agence immobilière de la Sas Caraibes Online Capital 7 500 € - 40 rue des Veyettes, 35000 Rennes Rcs Rennes 488 613 811 • Cpi (Cci Paris Île-de-France) Compte séquestre Cic Paris • Rcp Mma Iard 114.240.087 - 220 000

Property for sale - Située au cœur du très recherché secteur du Helleux et en première ligne avec un accès privé au littoral, cette villa de charme à l’emplacement exceptionnel développe près de 200 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie privilégié et combinant intimité et art de vivre entre nature, calme et panorama ouvert sur la mer depuis l’étage. Implantée sur un terrain arboré de 1 181 m2, dont une partie constructible, elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements intérieurs et extérieurs pensés pour un confort optimal. La toiture, entièrement refaite en 2025 vient parfaire une construction déjà remarquable par son architecture chaleureuse et contemporaine. Dès l’entrée, un demi-niveau révèle une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, créant une atmosphère élégante et authentique. On y retrouve un pièce qui sert aujourd'hui de bureau, un dressing et point d’eau ainsi qu’une buanderie reliée directement au garage double de 40 m2. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d’un passe-plat vers la terrasse, communique harmonieusement avec le séjour ventilé et lumineux. Les volets en bois ajourés apportent un charme singulier tout en laissant circuler l’air et la lumière. La master suite, véritable havre de paix, bénéficie d’un parquet en bois rouge Ip, d’un grand dressing et d’une salle d’eau complète. Elle offre surtout un accès direct à la piscine au sel grâce à une double porte ouvrant sur le deck en Ip, invitant naturellement à la détente. À l’étage, une mezzanine ouverte profite d’une vue mer dégagée et accueille actuellement un espace sport. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative et Wc, complètent ce niveau. Les parquets en Ip rouge renforcent l’harmonie et l'esprit chaleureux de la maison. Le jardin arboré entoure une piscine au sel a débordements, idéalement intégrée au deck en Ip, pour une ambiance élégante et naturelle. Un local technique en sous-sol assure la discrétion des installations. Un carport vient compléter les stationnements déjà généreux, et l’ASL du secteur reste particulièrement accessible avec environ 450 € de charges annuelles. On aime : -Le portillon au bout du jardin donnant accès au littoral et à la mer -L’absence de vis a vis et l’intimité du lieu -Les volumes et ouvertures garantissant une ventilation naturelle -La sécurité du lieu Points techniques à prévoir Façade haute à repeindre Fosse septique non conforme Pas de citerne Taxe foncière : 5 460 € Cette villa combine modernité, confort, volumes et potentiel d’évolution grâce à son terrain partiellement constructible. Sa vue mer, ses matériaux nobles et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés en font un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial.

Property for sale - Ibaïa Immobilier   Située à égale distance entre Saint-François, Sainte-Anne et le Moule, dans une résidence bien entretenue, cette jolie villa avec piscine vous séduira par son jardin luxuriant ainsi que par son appartement 2 pièces en parfait état.   En impasse, au calme et sans vis-à-vis, la villa se compose de la manière suivante : - Un beau séjour cathédrale, - Une cuisine avec îlot bénéficiant d’une belle luminosité, - Une grande terrasse couverte de 70 mètres carrés comprenant un espace salle à manger et un deuxième espace de détente où vous trouverez un salon extérieur, un bar avec plancha, un espace de jeu avec baby-foot ainsi qu’un espace de relaxation avec un jacuzzi 6 places.   Côté chambre : - Une suite parentale avec salle de douche et Wc attenants ainsi qu’un grand dressing d’environ 12 mètres carrés, - Deux autres chambres, - Une salle de douche supplémentaire complète cet espace nuit. - Un Wc séparé ainsi qu’un cellier/buanderie complètent la partie principale de cette villa.   Côté extérieur : - Très bel espace piscine à l’abri des regards avec ajoupas et bains de soleil.   Un appartement T2 en parfait état complète également cette villa : - Une pièce principale avec cuisine Us donnant sur la piscine, - Une chambre donnant également côté piscine, - Une salle d’eau avec Wc.   Un careport pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un cabanon de jardin compètent cette villa.   Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, contactez Ibaïa Immobilier. Honoraires charge vendeur Dpe: classe énergétique C - 27 kw h/m2 Réalisation Dpe:

Property for sale - Propriete Avec Piscine vue mer - Jardin 1 villa T5 avec piscine privative + 1 villa T3 + Atelier, garage, carport + 4 places de stationnement sur 1640 m² de terrain. Idéalement situé à 3 km de Sainte-Rose, ce havre de paix avec une vue panoramique sur la mer bénéficie de la proximité de commerces, restaurants, professionnels de santé, ainsi que des écoles primaires, collège et lycée. Les villas totalement indépendantes, offrent le potentiel d'une perspective locative ou d'un rapprochement familiale, sont parfaitement entretenues et se composent ainsi : - Villa principale T5 : grande pièce de vie avec baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale, mezzanine, terrasses, piscine privative. - Villa T3 : séjour avec cuisine moderne, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et entrée indépendante Alliant vue mer, volumes, calme, confort et fort potentiel, cette propriété en excellent état représente une opportunité unique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Property for sale - Off Market - Villa Accès Plage   Véritable coup de cœur, cette somptueuse villa de 350 m2, idéalement située en première ligne et avec accès direct à la plage, est une opportunité unique.   D'une qualité de construction exceptionnelle et récemment achevée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif haut de gamme.   Bien rare sur le marché  laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et ses finitions de standing.   Honoraires à la charge du vendeur.

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente une villa d’exception aux volumes généreux, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île : La Toubana.   Un emplacement rare, à quelques pas seulement de la plage, avec un accès direct aux prestations d’un hôtel 5 étoiles : restaurants gastronomiques, spa, services exclusifs… Un véritable luxe au quotidien.   Il est aujourd’hui rare de pouvoir acquérir une propriété de cette envergure dans ce cadre aussi privilégié.   Dès l’entrée, le charme opère. Un escalier aux lignes épurées vous guide vers une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant qui s’offre à vous.   Le premier niveau accueille une cuisine américaine avec îlot central, ouverte sur un espace salon Tv et un bar, le tout entièrement tourné vers l’extérieur. Une vaste terrasse couverte surplombe la mer, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Ce niveau propose également trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon filant, ainsi qu’une seconde salle de bains et un cellier.   Au rez-de-jardin, place à la détente. Vous y trouverez une superbe piscine à débordement face à l’océan, une cuisine d’appoint, un second cellier, un espace détente, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains.   La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules et de plusieurs places de stationnement extérieures.   L’extérieur est ponctué de multiples terrasses, suspendues ou de plain-pied, toutes tournées vers la mer et bercées par les alizés.    Cette villa s’adresse aux amateurs de vues imprenables, de confort haut de gamme et à ceux qui souhaitent profiter de l’environnement exclusif d’un des établissements les plus prestigieux de Guadeloupe.   Honoraires charge vendeur DPE: Classe énergétique D (33Kw H/M2)  Réalisation Dpe:

Property for sale - Furnished Property Complex - Ideal for Rental Investment or Family Residence. Located in a peaceful, green setting, this high-end property complex, classified as a 4-star furnished tourist accommodation, comprises: A two-story, four-bedroom villa: On the ground floor, a spacious living room with a fitted and equipped kitchen, as well as a master suite with a shower room, open onto their own terrace overlooking the swimming pool. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. On the garden level, a separate one-bedroom apartment (accessible from the main house) consists of a bedroom, a shower room with toilet, and a living room/fitted and equipped kitchen opening onto a private terrace. A separate bungalow includes a bright and spacious living room opening onto a landscaped garden, a fitted and equipped kitchen, and a shower room with toilet. All three units are air-conditioned and feature aluminum window frames and electric roller shutters. The property sits on a landscaped and fully enclosed plot, offering high-quality amenities: a welcoming gazebo for entertaining friends, a swimming pool with a deck and sun loungers, a jacuzzi covered by a pergola, a pétanque court, and utility rooms. Additional features include: recent construction (2017) still under ten-year warranty, a generator, water reserves: 3,000L for the toilets + 6,000L for rainwater, a heat pump for the pool, and two separate entrances. Ideal for a seasonal rental business or for multiple households. A rare find, combining comfort, profitability, and quality of life. Contact me to arrange a viewing! Agency fees of 2.57% including Vat are payable by the buyer (€779,000 excluding fees). Your 3G Immo sales agent on site: Christine Huger, registered with the Pointe-à-Pitre Trade and Companies Register under number 822 808 390. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Property for sale - Venez découvrir ce havre touristique en Exclusivite chez Ethiq IMMOBILIER avec rentabilité - Maison F3 + 3 gîtes F2– Sainte-Anne Dès l'entrée de la propriété, on traverse un jardin tropical entièrement arboré, où la végétation luxuriante enveloppe le lieu d'une atmosphère paisible et intime. On avance à l'ombre des palmiers et des fleurs exotiques, comme si l'on pénétrait dans un petit domaine confidentiel, préservé du monde extérieur. En haut du terrain se dévoile la maison principale, spacieuse et chaleureuse. Son grand séjour lumineux ouvert sur la campagne, sa cuisine américaine moderne avec cellier, et ses deux chambres dont une suite parentale, offrent un confort de vie remarquable. Atout rare : la maison bénéficie également de son spa privé, un espace de détente privilégié pour les résidents ou pour vos futurs voyageurs. En descendant dans le jardin, on découvre ensuite les deux premiers gîtes, tout en bois, inspirés des couleurs créoles, chaleureux et dépaysants. Ils sont entièrement équipés, climatisés et sans vis-à-vis, chacun avec son espace extérieur. L'un d'entre eux propose même son propre spa privé intérieur, un véritable cocon romantique très apprécié des couples en séjour. Plus bas encore, légèrement en retrait, se trouve le troisième gîte. Moderne, confortable et parfaitement équipé, il bénéficie lui aussi d'un bel espace privatif, à l'abri des regards. Au coeur du domaine, la piscine commune entourée d'un deck avec transats invite à la détente. On y profite d'une atmosphère sereine, bercée par les bruits de la nature. Une citerne tampon garantit une autonomie en eau, indispensable pour un site touristique. Implantée sur 1 000 m² entièrement arborés et sans vis-à-vis, la propriété offre charme, intimité et ambiance tropicale. Composée d'une maison principale de 120 m² et de trois gîtes entre 30 et 40 m² chacun, elle présente une excellente rentabilité, renforcée par des avis voyageurs exemplaires. Un lieu rare, authentique, et prêt pour une exploitation immédiate. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet immobilier et organiser une visite ! Contact : Makoura Roualland makoura.rouallanthiq.immo RSAC 453 465 874 Et Léa Metge – Ethiq Immobilier lea.metgthiq.immo RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.00 € et 7.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Makoura ROUALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Property for sale - Iad France - Christine Chacon () vous propose : À saisir ! Belle opportunité Immeuble de rapport très bien situé. Me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon Ei (Id 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe A Pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - L'agence Tropik'immo vous présente cette propriété unique située à Sainte-Rose, à seulement 500m de la plage et 14 km de Deshaies. Un ensemble immobilier atypique alliant charme colonial, confort moderne et fort potentiel d'exploitation touristique avec une activité de chambres d'hôtes déjà établie. Un domaine complet sur 1 500m2 Le terrain arboré et clos de 1 500m2 avec deux portails comprend une grande bâtisse principale de 248m2 construite en containers et bois (format colonial 20 x 10m sur 2 niveaux), un bungalow en bois indépendant de 72m2 avec garage fermé de 24m2 et appartement T2 de 48m2. Surface totale plancher porteur de 320m2 dont 158m2 habitables. La maison principale - Construction 2019 Rez-de-chaussée - Espace chambres d'hôtes : 4 chambres climatisées avec entrée indépendante, terrasse privative et salle d'eau/WC privatifs. Configuration actuelle : 2 chambres doubles et 2 chambres familiales offrant 12 couchages au total. Cuisine partagée équipée pour les hôtes avec réfrigérateurs individuels et matériel pour petits-déjeuners et dîners. Étage - Espace propriétaires : Suite parentale spacieuse avec bureau ou petite chambre supplémentaire, grande entrée semi-couverte, séjour-terrasse de 70m2 avec vue mer imprenable, cuisine professionnelle tout inox avec buanderie, et roof top de 27m2 offrant un panorama 360o sur le lagon, le récif corallien, les îles du nord et les montagnes. Bungalow indépendant - 72m2 Garage fermé de 24m2 et appartement T2 de 48m2, parfait pour exploitants, famille ou location complémentaire. Équipements et aménagements exceptionnels Le domaine dispose d'une piscine au sel de 8 x 4m, de bassins d'ornement, d'un bar extérieur couvert, d'un barbecue et d'un véritable four à bois. Le jardin tropical entretenu comprend des bananiers bio, diverses essences et un espace zen avec hamac. Parkings intérieur et extérieur. Prestations techniques de qualité Construction 2019 antisismique et anticyclonique avec garantie décennale. Située en zone blanche Pprn avec Plu haute densité. Équipements écoresponsables : bassin de récupération d'eau de pluie, filtration naturelle des eaux usées (coco + Uv), chauffe-eau solaire 300L, éclairage 12V, fibre optique et vidéosurveillance complète. Situation à Sainte-Rose Zone calme et résidentielle avec commerces et services à 1 km. À 500m de la plage et 14 km de Deshaies, village pittoresque célèbre pour son jardin botanique et ses plages préservées. Accès facile aux sites touristiques de la côte sous le vent. Activité établie et rentable Cette propriété génère actuellement des revenus grâce à son activité de chambres d'hôtes en place. Les 4 chambres du rez-de-chaussée sont vendues meublées et prêtes à exploiter, avec une clientèle fidèle et un bon taux d'occupation. La configuration permet aux propriétaires de vivre à l'étage tout en exploitant l'activité d'hébergement, ou de développer davantage le potentiel locatif avec le chalet indépendant. Les points forts : ✓ Construction récente 2019 ✓ 7 chambres au total ✓ Activité chambres d'hôtes établie ✓ Vue mer panoramique 360o ✓ Piscine au sel 8 x 4m ✓ Bungalow T2 indépendant avec garage ✓ Terrain 1 500m2 arboré ✓ À 500m de la plage ✓ Équipements écoresponsables ✓ Vendu meublé et équipé Ne tardez pas à découvrir cette propriété atypique génératrice de revenus ! Prix : 610 650 € (honoraires à la charge du vendeur) Mandat no G-000117 Contact : Céline Bascazeaux Agent immobilier Agence Tropik'immo Pointe du Bout 97229 Les Trois Ilets (Martinique)

Property for sale - For sale: Luxury villa in Sainte-Anne, Guadeloupe Treat yourself to an exceptional living environment in one of the most beautiful towns in Guadeloupe! Located in Sainte-Anne, renowned for its white sand beaches bordered by turquoise lagoons, its waterfront restaurants and its numerous water sports, this sumptuous F7 villa combines comfort, elegance and tranquility. ? Main features: Living area : 250 m2 Rooms : 4 spacious air-conditioned bedrooms, all with en-suite bathrooms Bathrooms : 4 in total, for optimal comfort Living room : spacious and bright, open to the exterior Kitchen : modern and functional Exterior : 2 large terraces and a landscaped plot of 3000 m2, perfect for enjoying the tropical climate Accessibility : complies with Pmr standards Construction : 2010 Ideal location : only 15 minutes from Saint-François, with its golf course, marina and excursions to the islands This villa represents a rare opportunity, whether for a primary residence, secondary residence or a high-end seasonal rental project.

Property for sale - Découvrez ce terrain d'exception de 2170m2, idéalement situé en première ligne avec une vue imprenable sur la mer. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et chics de Sainte-Anne, ce terrain vous offre une opportunité rare pour concrétiser vos rêves dans un secteur recherché..Parfait pour réaliser votre projet immobilier haut de gamme, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités. Contactez nous pour plus de renseignements .

Property for sale - Laissez vous bercez par les alizés et le murmures des vagues dans cette très charment villa traditionnelle. Située dans une impasse et face à la zone naturelle du litoral elle offre le calme et une vue sur l'océan. Dans un écrin de verdure, un jolie psicine vous raffraichira. Contruite sur 3 niveaux et d'une superficie de 160 m2 intérieur, elle se compose de : Au rez de chaussée, un parking pour deux voitures, une entrée, 2 chambres climatisées et une salle de bain avec wc, un wc indépendant, une cusine ouverte, un salon, un cellier, une garnde terrasse couverte avec vue mer et jardin. A l'étage, une mezzanine ouverte, deux chambres climatisées sous combles, une salle de douche avec un wc, un grenier Au rez de jardin, un grand parking fermé, un garage, un appartement de type t3 composée de deux chambres, une salle de douche avec wc, une terrasse avec kitchenette. Une piscine avec douche extérieure. Citerne tampon. Jardin arboré. Exploitation en saisonnier à reprendre ou alors pour une résidence principale avec ses nombreuses chambres elle ferait le bonheur d'une famille. Accès au littoral depuis la propriété. Vue imprenable. Accès rapide à toutes les commodités.

Property for sale - ? Villa d'Architecte avec Piscine et Vue Dégagée - Sainte-Rose, à 300m de la mer Offrez-vous un cadre de vie rare, entre mer et nature, dans cette somptueuse villa d'architecte nichée dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Rose. À seulement 300 mètres de la mer, cette propriété de caractère allie espace, confort et élégance sur un magnifique terrain paysager de 2 304 m². ? Une Villa Spacieuse et Lumineuse Avec 185 m² habitables et 340 m² de surface totale, cette villa se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Agencement : Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc privatifs 2 autres salles d'eau et 2 Wc supplémentaires, dont un indépendant Mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint Buanderie indépendante, bien pensée et fonctionnelle ? Espaces Annexes Garage fermé de 37 m² au sous-sol Plus de 100 m² de terrasses couvertes, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente Piscine généreuse avec carbet, pour profiter pleinement du climat tropical et de la vie en plein air ? Un Cadre de Vie Rare Située dans un secteur recherché, à la fois paisible et proche des commodités, cette villa vous place : à deux pas de la mer et des plages sauvages de Sainte-Rose, à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg, aux portes des randonnées, rivières et sites naturels de la Basse-Terre. ? Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Secteur résidentiel calme et prisé Volumes généreux et prestations de qualité Potentiel d'évolution ou d'aménagement en gîte ou maison d'hôtes Terrain arboré, espace détente et intimité assurée Construction architecturale avec charme et cachet ? Une villa unique à découvrir sans tarder. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Loïs Petit inscrit au Rsac de Pointe A Pitre n° Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Située en première ligne à Sainte-Anne, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne avec une vue imprenable sur la mer. Un cadre rare, où l’on profite à pied de petites criques confidentielles pour se baigner en toute tranquillité. La maison se développe sur deux niveaux, offrant de très beaux volumes, une circulation fluide et une excellente ventilation naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Trois chambres Un local piscine Un local technique Un stationnement avec prise pour véhicule électrique À l’étage, la villa s’ouvre sur : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière Un salon climatisé Une mezzanine qui ajoute du cachet et du volume Une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, avec vue mer Une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative Un toilette invité Le jardin est arboré de beaux palmiers et soigneusement entretenu, créant une atmosphère tropicale paisible. Une villa de caractère, en première ligne, où le luxe discret rime avec confort et nature. Confort et prestations : Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés Ventilation naturelle optimale Climatisation dans le salon Accès direct au sentier côtier Vue mer permanente depuis les pièces de vie On aime : L'emplacement rare et recherché La vue mer spectaculaire Le potentiel locatif saisonnier intéressant Contactez-nous pour organiser une visite privée. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Property for sale - Ibaïa Immobilier vous propose cette villa construite en 2009, située à proximité de la plage de Bois Jolan.   Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 400 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. La villa se compose comme suit :Une vaste entrée dessert un séjour lumineux avec charpente traditionnelle apparente, ainsi qu’une grande cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble s’ouvrant largement sur la terrasse et la piscine grâce à de nombreuses baies vitrées. Une galerie périphérique entoure la maison et donne accès à une terrasse couverte faisant face à une piscine au sel de 8 x 4 mètres.   Côté nuit, la villa est intelligemment agencée en deux espaces distincts : D’un côté, une suite parentale de plus de 40 m2 avec salle d’eau et Wc privatifs, De l’autre, deux spacieuses chambres de 18 m2 et 20 m2, se partageant une salle d’eau avec WC.   Le positionnement de la villa sur le terrain a été soigneusement pensé par le propriétaire actuel, permettant la construction d'une seconde villa ou de bungalows, sans compromettre l’intimité ou la tranquillité de la villa principale.   Une belle opportunité à quelques pas de la mer, idéale pour un projet familial ou touristique.   DPE: classe énergétique E (60 kwh/m2) Réalisation Dpe: Honoraires charge vendeur

Property for sale - Opportunité d'investissement exceptionnelle : Propriété de 6 gîtes à Sainte-Anne, Guadeloupe (971) Découvrez cette remarquable propriété T12 à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), d'une superficie de 250 m² sur un généreux terrain de 911 m². Stratégiquement située entre Le Gosier et Saint-François, cette propriété est nichée dans le secteur le plus prisé de la Grande-Terre pour le tourisme. Points forts de la propriété : Six gîtes de type 2 entièrement équipés et meublés : Prêts pour la location immédiate, ces gîtes offrent un hébergement confortable pour vos futurs vacanciers. Installations privées : Profitez d'une piscine commune rafraîchissante et d'un jacuzzi relaxant, parfaits pour la détente des clients. Emplacement privilégié : À quelques pas de trois magnifiques plages et de tous les commerces essentiels, assurant une grande commodité pour vos hôtes. Cadre sécurisé et tranquille : La propriété est située sur un terrain clos et sécurisé dans un quartier bien réputé. Son emplacement dans une voie sans issue garantit un calme absolu, améliorant ainsi l'expérience de vos locataires. Cette propriété clé en main représente une opportunité idéale pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le marché touristique florissant de la Guadeloupe. Opéré par des propriétaires passionnés par le métier du tourisme, elle offre une excellente rentabilité. Honoraires inclus de 4.62% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Casadici : Eric LOCKETT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 899 493 092 Rcp lloyd's