Real estate Port-Louis: 8 properties and houses for sale

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété au potentiel exceptionnel, vue mer , idéalement située au Gosier, dans le secteur très recherché. Bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié surplombant Bas du Fort, cette propriété offre un cadre unique pour réaliser un projet immobilier d’envergure.   La villa existante est entièrement à réhabiliter, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un magnifique projet architectural a déjà été réalisé, ce qui vous permettra de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.   La propriété se compose d’une villa élevée sur deux niveaux, développant une surface habitable d’environ 365 m2 et disposant d’une piscine. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un Wc, un dégagement, une entrée ainsi qu’une galerie. - L’étage comprend quatre chambres, dont une disposant d’une salle de bains et d’un dressing attenants, et une autre bénéficiant d’une salle d’eau attenante. Ce niveau propose également une salle d’eau supplémentaire, un Wc, un débarras, une salle de séjour, une cuisine, un patio intérieur ainsi qu’une galerie.   Cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur prisé de Bas du Fort, idéale pour les amateurs de beaux projets, les investisseurs ou pour la création d’une résidence principale ou secondaire de prestige.   Pour tout complément d’information, le dossier complet peut être transmis sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 1.207.000 € frais d'agence inclus dont 57.000 € d'honoraires d'agence.  Dpe: classe énegétique D (207 kwh/m2) Réalisation Dpe:

Property for sale - Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété confidentielle située sur la Côte Sous-le-Vent conjugue cadre de vie exceptionnel et potentiel d’exploitation immédiat. Sur un terrain de plus de 3 000 m2 en position dominante avec vue mer, le domaine se compose d’une maison principale construite en bois rouge, d’une seconde unité d’habitation indépendante en cours d’aménagement (type lodge de standing), et de divers espaces fonctionnels (terrasse, bassin de nage, potager, atelier...). Les constructions ont été réalisées avec des matériaux de très bonne qualité, dans un esprit durable et soigné. Un bien à double vocation : - Résidence principale au cœur de la nature, autonome en eau et électricité - Outil de travail prêt à exploiter, pour une activité touristique haut de gamme (gîte, lodge, séjour bien-être...) Un lieu confidentiel à découvrir. Présentation uniquement sur demande sérieuse.

Property for sale - Terrain d’une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d’un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

Property for sale - Coup de coeur en première ligne face à la mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas, ils se ressentent. Dès l'entrée, l'atmosphère est là, elle nous accueille avec une envie de contemplation. Le souffle léger des alizés, le murmure apaisant des vagues, le charme de cette villa de style antillais nous enveloppe et nous emporte. Située en première ligne, avec un accès direct au littoral, la propriété offre un privilège devenu inaccessible - vivre caché au rythme de la mer. Depuis l'étage, la vue sur la mer et Marie-Galante nous émerveille. À l'extérieur, le jardin planté et aménagé crée un écrin de verdure autour de la piscine. 200 m² de bonheur, un bien rare. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christina Hureau inscrite au Rsac de Pointe A Pitre n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - A découvrir sans tarder ! A vendre sur le secteur recherché de Baie Mahault, proche de toutes commodités cette belle villa pleine de charme avec piscine, entièrement clôturée et arborée. Comprenant au rez-de-jardin : - deux chambres climatisées - deux salles d'eau - un espace buanderie - une pièce pouvant servir de bureau ou chambre - une piscine - un carbet avec cuisine extérieure , idéal pour les repas et moments conviviaux A l'étage : - une cuisine aménagée - un séjour climatisé - une mezzanine - deux chambres climatisées - une salle d'eau et une salle de bains - un wc visiteur - une grande terrasse en L. Dpeg en cours valable jusqu'au Prix De Vente 475 000 € Honoraires inclus à la Charge du Vendeur : 475 000 € Zone tendue “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques État des risques et pollution: en cours (null)

Property for sale - Villa F6 avec piscine à vendre Baie-Mahault Lotissement résidentiel Située à Baie-Mahault, au sein d’un lotissement résidentiel, cette villa F6 développe une surface d’environ 160 m2 et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 006 m2, sécurisé par un portail et un portillon. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un bureau climatisé, trois chambres climatisées, deux salles d’eau, un Wc indépendant, ainsi qu’un espace piscine avec carbet et cuisine extérieure, idéal pour les moments de convivialité. Une chambre indépendante complète ce niveau, offrant un espace autonome. À l’étage, vous découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec mezzanine, deux chambres climatisées, deux salles d’eau, un salon et une grande terrasse en L, apportant luminosité et ouverture vers l’extérieur. Cette villa aux volumes généreux offre de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel avec potentiel d’accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Située dans un quartier privilégié des Abymes, à proximité immédiate des grands axes et à seulement 4 à 5 minutes du Chu, cette villa d’architecte constitue un bien extrêmement rare sur le marché.   Nichée à l’abri des regards, au cœur d’une parcelle verdoyante d’environ 1 500 m2, elle offre également un bungalow indépendant avec vue, un atout supplémentaire recherché.   Dès l’entrée, vous serez charmés par une allée arborée qui vous guide jusqu’à la villa.   Positionnée en hauteur, la villa surplombe le terrain, offrant une vue dégagée et une belle sensation d’espace. Elle se compose comme suit : - Une entrée couverte, - Un vaste séjour traversant et climatisé, ouvert sur une terrasse en bois rouge et une piscine chauffée, récemment rénovée, - Une cuisine équipée avec son cellier attenant, - Un Wc indépendant.   À l’étage, un palier en parquet dessert trois chambres, dont : - Deux chambres avec mezzanine, - Une salle d’eau récente avec Wc, - Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante.   En complément, un sous-sol total permet de stationner deux véhicules. Il abrite également un groupe électrogène et une citerne tampon de 3 000 litres.   Côté bungalow : actuellement en l’état brut, il nécessitera des travaux de rénovation intérieure. Toutefois, la structure est saine et les extérieurs ont déjà été repris, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’aménagement.   Vous l’aurez compris : ce bien rare mérite une visite sans tarder.   Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : Classe énergétique B (143 kWh/m2/an) Date de réalisation du Dpe :

Property for sale - Ibaïa Immobilier vous présente en exclusivité une belle villa, idéalement située sur les hauteurs de Petit Havre au Gosier, à seulement quelques pas de la plage. Ici, la mer n’est pas seulement un horizon : elle s’invite dans chaque espace de vie.   L’ensemble de la villa bénéficie d’une vue mer remarquable, véritable panorama de carte postale sur l’archipel.   Le deuxième niveau, entièrement restructuré il y a 2 ans, accueille trois chambres aux lignes contemporaines, alliant élégance, confort et luminosité. Chacune profite d’une ouverture sur une terrasse en bois suspendue au-dessus du bleu, offrant un point de vue saisissant sur les Saintes, Marie-Galante, et jusqu’à la Dominique lorsque le ciel se déploie parfaitement.   Ce même niveau dispose également d’une kitchenette et d’un salon avec canapé-lit, permettant d’imaginer des espaces indépendants pour recevoir dans les meilleures conditions.   Le premier étage se compose d’une cuisine ouverte, d’un vaste salon baignés de lumière, d’une pièce dédiée aux loisirs, de deux salles d’eau, d’une chambre ainsi que d’un bureau. L’ensemble prolonge naturellement la vie vers une grande terrasse couverte, véritable prolongement extérieur du quotidien, parfaite pour profiter du climat et du raffinement tropical.   En rez-de-chaussée, une piscine bordée d’un deck neuf invite à la détente. Un atelier ainsi qu’un espace modulable permettent d’envisager une salle de sport, un studio indépendant ou un espace de bien-être sur mesure.   Le jardin, soigneusement entretenu, rassemble arbres fruitiers et essences locales.   La villa est enfin dotée de 3 entrées indépendantes, de deux parking exterieur et 1 interieur ainsi que de 2 citernes d’eau totalisant une capacité de 4400 litres, gage de confort et de sérénité.   Et pour les amateurs de glisse, la maison offre une vue directe sur le spot de surf de Petit Havre.   N’hésitez pas à contacter Emeline Bech chez Ibaia pour davantage d’informations. Honoraires à la charge du vendeur Dpe : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an) Réalisation du Dpe :

Property for sale - Villa avec piscine et petite vue mer à vendre Sainte-Anne Quartier du Helleux Située dans le secteur recherché du Helleux à Sainte-Anne, cette villa sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable avec une petite vue mer, des prestations complètes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un double garage, d’une citerne tampon et d’un local technique accueillant une citerne d’eau de pluie ainsi que la machinerie de la piscine. L’Espace extérieur comprend une piscine avec deck et barrières de sécurité, idéale pour profiter pleinement du climat. Le premier niveau se compose d’un séjour fermé par volets roulants électriques, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres climatisées, d’une salle de bain, d’un Wc indépendant, d’un petit coin cuisine et d’une grande terrasse ouverte. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau, un Wc indépendant, un dégagement et une terrasse offrant un agréable prolongement extérieur. Le terrain est entièrement clôturé et la maison bénéficie de deux citernes, une d’eau de pluie et une tampon, apportant confort et autonomie. Cette villa combine emplacement recherché, volumes généreux et prestations complètes, idéale pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire à Sainte-Anne. Surface habitable Carrez 116m2 78m2 de terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - À Vendre – Maison T5 avec piscine et sous-sol à fort potentiel. Située sur la commune du Lamentin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison T5 d'environ 150m² est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², agrémenté de manguiers, cocotiers et autres arbres fruitiers, offrant un cadre naturel agréable et ombragé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une galerie faisant le tour de la maison. Ce niveau accueille trois grandes chambres climatisées, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. À l'étage, un espace home cinéma entièrement isolé phoniquement, une quatrième chambre, une salle de bain et de multiples rangements offrent un espace plus intime et confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 80 m², un studio indépendant à aménager selon vos souhaits (état brut), ainsi qu'un cellier et un espace de stockage, représentant une surface additionnelle d'environ 65 m². Cet espace offre un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un bureau indépendant ou d'un logement complémentaire. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à une piscine entourée d'un deck en ipé, équipée d'une nage à contre-courant et d'un bain à remous. Depuis la cuisine vous accédez directement à la terrasse puis à la piscine, favorisant une vie dedans-dehors agréable au quotidien. Un jardin verdoyant, entièrement clôturé, entoure la maison et renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. La maison est équipée d'une citerne, de chauffe-eaux solaire et électrique, d'un système de sécurité avec caméras et alarme, et est raccordée à la fibre optique. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un important potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités du Lamentin. Léa Metge – Ethiq Immobilier lea.metgthiq.immo RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Rodrigue SALBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Property for sale - Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie à Capesterre-Belle-Eau, cette villa construite en 1996 bénéficie d’une jolie vue sur la mer.   Elle se compose comme suit : - Entrée, séjour cathédrale, et cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une deuxième salle d’eau et un Wc séparé complètent ce niveau.   - À l’étage, une grande chambre avec point d’eau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.   - En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d’eau et un Wc.   À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine agrémenté d’un carbet, le tout au cœur d’un jardin tropical soigneusement entretenu.   N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.   Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe énergétique B (18 kWh/m2/an) Réalisation du Dpe :

Property for sale - Sur un terrain paysager de 879 m2, Agréable villa T5 avec piscine, comprenant : Au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse loggia de + de 40 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, arrière-cuisine A l'étage : une grande mezzanine Piscine  Abris de jardin Groupe électrogène

Property for sale - Idéalement situé à Bas-du-fort dans une résidence de standing sécurisée avec piscine Bel appartement type 4 en duplex d'une surface au sol totale de 111.63 m2, comprenant : Au 1er niveau : séjour donnant sur une spacieuse loggia d'environ 23 m2 avec magnifique vue mer et montagnes , cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Wc indépendant. A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec Wc Cave 2 places de parking Citerne tampon En tant que syndic , nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion. Exclusivité Agetis. A visiter !!

Property for sale - Maison D'architecte 4 Pièces Avec Piscine, Deck Et Dépendance – Baie-Mahault (97122) Votre agence a le plaisir de vous proposer cette somptueuse maison d'architecte, nichée dans un environnement d'un calme absolu à 5 mn de Jarry. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², cette propriété développe une surface totale de 140 m², parfaitement pensée et entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire à la hauteur cathédrale, charpente réalisée par un Compagnon, véritable oeuvre d'art. Le salon s'ouvre largement sur la piscine au sel et sa terrasse en deck, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Particularité rare et assumée : cette partie du séjour reste ouverte le soir, tandis que le reste de la maison est sécurisé par des volets roulants, un luxe rendu possible par la tranquillité exceptionnelle du lieu. L'impasse ne dessert en effet qu'une seule famille, ancienne propriétaire de la parcelle. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, dont les équipements restent en place, ainsi que de deux salles de bains. Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une dépendance d'environ 19 m² permet d'envisager un logement d'appoint, un bureau ou un espace indépendant. Un atelier ravira également les amateurs de bricolage ou de création. À l'extérieur, le jardin paysager est une véritable réussite, parfaitement entretenu, sans aucun aménagement à prévoir. La terrasse entourant la piscine invite à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et harmonieux. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport ainsi que de deux places de parking. Un bien rare, alliant architecture, confort, sérénité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Claude Montella, conseiller immobilier RSAC En collaboration avec : Philippe Bavarday – Conseiller immobilier RSAC Micheline Touvin – Conseillère immobilier RSAC Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa avec piscine, parfaitement entretenue, située dans le quartier recherché de Plaisance.   Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, la villa se compose comme suit : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzazine (dalle béton, pouvant acceuillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d’eau et Wc. Une deuxième salle d’eau ainsi qu’un Wc séparé complètent cet espace nuit.   L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aménagée en espace salon et repas, le tout faisant face à la piscine. Côté extérieur : une grande piscine au sel, un pool house ainsi qu’un double garage avec atelier attenant.   À quelques pas de l’école, du centre commercial de proximité et de Jarry, l’emplacement de cette villa en fait un bien rare sur le marché.   N’hésitez pas à nous contacter.   Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2)Réalisation du Dpe :.

Property for sale - Idéalement situé à Bas du Fort, dans une petite copropriété sécurisée, superbe appartement T4 mezzannine de 128 m2 (surface au sol totale de 178 m2) à la dispositin originale : Au 1er niveau : entrée, cuisine semi ouverte sur séjour lumineux avec parquet en bois massif prolongé d'un spacieuse terrasse avec magnifique vue mer et sur les montagnes de la Basse Terre, Wc indépendant . Au niveau inférieur : 2 chambres climatisées dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec terrasse, 2 salles d'eau, Wc, nombreux rangements et placards. Chauffe eau solaire, citerne tampon de 800 litres 2 places de parking dont 1 avec une prise pour voiture électrique, cave