Real estate Pointe-Noire: 13 properties and houses for sale

Property for sale - Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains constructibles en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé Ut (activités de loisir et de tourisme) au Plu, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité et accès à la parte

Property for sale - Cathy Lacourbas vous propose une belle opportunité de rénovation sur la Côte sous le vent de la Guadeloupe. Implantée sur une vaste parcelle plate et exploitable de 5 000 m², classée zone Ut, cette propriété s'adresse idéalement aux bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, hébergements de loisirs, activités nature). La maison de plain-pied construite en béton dans les années 70, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont deux chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des Wc indépendants. Des travaux de rénovations seront nécessaires. La bâtisse est implantée en retrait de la route, offrant calme et intimité, au coeur d'un terrain plat, dégagé et facilement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou de loisirs. Située dans le secteur Plaine / Acomat, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage Caraïbes (accès possible à pied) , des sites de plongée, restaurants et activités nautiques. - Bien non soumis au Dpe - Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement privilégié. Prix 525000 euros incluant les honoraires de l'agence de 25000 euros (Net vendeur 500000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou, par courriel à c.lacourbaroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 434362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Cathy Lacourbas vous propose en exclusivité un ensemble rare de deux superbes villas entièrement rénovées, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Vendues meublées et parfaitement équipées, elles offrent un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché de Pointe-Noire, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle paysagée et arborée de 1 400 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Chaque villa est totalement indépendante, disposant de sa propre piscine, de son parking, de son entrée privative et de son portail électrique. Première villa :130 m² habitables + terrasses couvertes Cette villa offre de très beaux volumes et une atmosphère lumineuse : -Un salon / salle à manger avec une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes -Une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur et un cellier -Trois chambres dont une parentale et une avec wc privatif -Une salle d'eau avec wc et un wc invité A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'un solarium élégamment carrelé, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Deuxième villa : 80 m² habitables + vastes terrasses Cette seconde villa, tout aussi séduisante, se compose de : -Un salon / salle à manger -Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur -Deux chambres, dont une avec dressing -Une salle d'eau avec wc La terrasse accueille une piscine intimiste ainsi qu'une pergola climatique, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen. Un container de 20 pieds aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter cet ensemble. Prestations et équipements -Climatisation dans toutes les chambres -Chauffe-eau solaires et électriques -Piscines au sel -Portails électriques -Deux réserves d'eau de pluie : 3 000 L filtrée + 2 000 L Performance énergétique -DPE : Classe B (16 kWh/m²/an) -GES : 11 kg CO?/m²/an Un bien rare, alliant confort, intimité et vue mer d'exception. Prix : 989000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4,65 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur 945000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou, par courriel à c.lacourbaroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 433587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Property for sale - Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété confidentielle située sur la Côte Sous-le-Vent conjugue cadre de vie exceptionnel et potentiel d’exploitation immédiat. Sur un terrain de plus de 3 000 m2 en position dominante avec vue mer, le domaine se compose d’une maison principale construite en bois rouge, d’une seconde unité d’habitation indépendante en cours d’aménagement (type lodge de standing), et de divers espaces fonctionnels (terrasse, bassin de nage, potager, atelier...). Les constructions ont été réalisées avec des matériaux de très bonne qualité, dans un esprit durable et soigné. Un bien à double vocation : - Résidence principale au cœur de la nature, autonome en eau et électricité - Outil de travail prêt à exploiter, pour une activité touristique haut de gamme (gîte, lodge, séjour bien-être...) Un lieu confidentiel à découvrir. Présentation uniquement sur demande sérieuse.

Property for sale - Terrain d’une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d’un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

Property for sale - Coup de coeur en première ligne face à la mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas, ils se ressentent. Dès l'entrée, l'atmosphère est là, elle nous accueille avec une envie de contemplation. Le souffle léger des alizés, le murmure apaisant des vagues, le charme de cette villa de style antillais nous enveloppe et nous emporte. Située en première ligne, avec un accès direct au littoral, la propriété offre un privilège devenu inaccessible - vivre caché au rythme de la mer. Depuis l'étage, la vue sur la mer et Marie-Galante nous émerveille. À l'extérieur, le jardin planté et aménagé crée un écrin de verdure autour de la piscine. 200 m² de bonheur, un bien rare. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christina Hureau inscrite au Rsac de Pointe A Pitre n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente une villa d’exception aux volumes généreux, idéalement située proche de la plage à Deshaies. Au sein d'un terrain paysager de 1 300 m2, parfaitement entretenu, en harmonie avec la végétation, la villa dispose d'une vue plongeante sur la mer.   L’accès se fait par le bas de la propriété où un grand portail s’ouvre sur une montée menant à un parking en position dominante, apportant immédiatement une sensation d’intimité et de standing.   La villa se déploie ensuite sur deux niveaux totalement indépendants, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu’un projet locatif haut de gamme. Le niveau inférieur accueille une première villa composée d'une cuisine moderne, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un cellier, ouverte sur une belle terrasse et une piscine tournée vers la mer. Le niveau supérieur, totalement indépendant, propose de généreux espaces pouvant accueillir jusqu’à quatre chambres, un grand salon, une mezzanine et une vaste terrasse avec vue mer dominante.   L’ensemble se distingue par un style intérieur contemporain aux touches industrielles, offrant caractère et modernité.   La circulation fluide entre les espaces, l’ouverture constante sur l’extérieur et la qualité de l’environnement font de cette propriété un bien rare, pensé pour conjuguer confort, élégance et potentiel. La propriété dispose également d’un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour recevoir, loger du personnel ou développer une activité locative complémentaire. Une citerne d’eau est également présente.   Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif premium, elle s’adapte à tous les projets dans l’un des cadres les plus recherchés de la côte sous le vent. Cette villa s’adresse aux amateurs de vues imprenables, et du confort haut de gamme.   Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emeline Bech chez Ibaia Immobilier.   Honoraires charge vendeur DPE: Classe énergétique B (19Kw H/M2) Réalisation Dpe:

Property for sale - A découvrir sans tarder ! A vendre sur le secteur recherché de Baie Mahault, proche de toutes commodités cette belle villa pleine de charme avec piscine, entièrement clôturée et arborée. Comprenant au rez-de-jardin : - deux chambres climatisées - deux salles d'eau - un espace buanderie - une pièce pouvant servir de bureau ou chambre - une piscine - un carbet avec cuisine extérieure , idéal pour les repas et moments conviviaux A l'étage : - une cuisine aménagée - un séjour climatisé - une mezzanine - deux chambres climatisées - une salle d'eau et une salle de bains - un wc visiteur - une grande terrasse en L. Dpeg en cours valable jusqu'au Prix De Vente 475 000 € Honoraires inclus à la Charge du Vendeur : 475 000 € Zone tendue “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques État des risques et pollution: en cours (null)

Property for sale - Villa F6 avec piscine à vendre Baie-Mahault Lotissement résidentiel Située à Baie-Mahault, au sein d’un lotissement résidentiel, cette villa F6 développe une surface d’environ 160 m2 et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 006 m2, sécurisé par un portail et un portillon. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un bureau climatisé, trois chambres climatisées, deux salles d’eau, un Wc indépendant, ainsi qu’un espace piscine avec carbet et cuisine extérieure, idéal pour les moments de convivialité. Une chambre indépendante complète ce niveau, offrant un espace autonome. À l’étage, vous découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec mezzanine, deux chambres climatisées, deux salles d’eau, un salon et une grande terrasse en L, apportant luminosité et ouverture vers l’extérieur. Cette villa aux volumes généreux offre de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel avec potentiel d’accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Les Saintes, petit paradis, avec une des plus baie de rêve ! Terre-de-Haut, au cOEur de la nature préservée des Caraïbes. Cette Villa de prestige de 120 m², entièrement meublée, en bois rouge, double bardage, très belles finitions, 3 pièces composées d'un salon de 60 m², deux grandes chambres de 30 m² avec vue mer, avec chacune sa salle d'eau, double vasques, son Wc indépendant, son dressing, 2 balcons ouvrant sur la mer, une entrée, une piscine carrelée de 10 X 2,5 m², local technique atelier sous la maison de 15 m², un Carbet 9 m² face a la piscine, terrain clôturé et arboré, ses plages, le centre avec ses boutiques colorées et ses restaurants typiques les pieds dans l'eau Profitez d'un cadre de vie unique et serein, loin du stress, des plages aux eaux turquoises et sable fin, N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de posséder une maison sur l'île de Terre-de-Haut, un véritable coin de paradis au cOEur des Caraïbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Basse-Terre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - Villa avec piscine et petite vue mer à vendre Sainte-Anne Quartier du Helleux Située dans le secteur recherché du Helleux à Sainte-Anne, cette villa sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable avec une petite vue mer, des prestations complètes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un double garage, d’une citerne tampon et d’un local technique accueillant une citerne d’eau de pluie ainsi que la machinerie de la piscine. L’Espace extérieur comprend une piscine avec deck et barrières de sécurité, idéale pour profiter pleinement du climat. Le premier niveau se compose d’un séjour fermé par volets roulants électriques, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres climatisées, d’une salle de bain, d’un Wc indépendant, d’un petit coin cuisine et d’une grande terrasse ouverte. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau, un Wc indépendant, un dégagement et une terrasse offrant un agréable prolongement extérieur. Le terrain est entièrement clôturé et la maison bénéficie de deux citernes, une d’eau de pluie et une tampon, apportant confort et autonomie. Cette villa combine emplacement recherché, volumes généreux et prestations complètes, idéale pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire à Sainte-Anne. Surface habitable Carrez 116m2 78m2 de terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - À Vendre – Maison T5 avec piscine et sous-sol à fort potentiel. Située sur la commune du Lamentin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison T5 d'environ 150m² est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², agrémenté de manguiers, cocotiers et autres arbres fruitiers, offrant un cadre naturel agréable et ombragé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une galerie faisant le tour de la maison. Ce niveau accueille trois grandes chambres climatisées, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. À l'étage, un espace home cinéma entièrement isolé phoniquement, une quatrième chambre, une salle de bain et de multiples rangements offrent un espace plus intime et confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 80 m², un studio indépendant à aménager selon vos souhaits (état brut), ainsi qu'un cellier et un espace de stockage, représentant une surface additionnelle d'environ 65 m². Cet espace offre un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un bureau indépendant ou d'un logement complémentaire. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à une piscine entourée d'un deck en ipé, équipée d'une nage à contre-courant et d'un bain à remous. Depuis la cuisine vous accédez directement à la terrasse puis à la piscine, favorisant une vie dedans-dehors agréable au quotidien. Un jardin verdoyant, entièrement clôturé, entoure la maison et renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. La maison est équipée d'une citerne, de chauffe-eaux solaire et électrique, d'un système de sécurité avec caméras et alarme, et est raccordée à la fibre optique. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un important potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités du Lamentin. Léa Metge – Ethiq Immobilier lea.metgthiq.immo RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Rodrigue SALBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Property for sale - Maison D'architecte 4 Pièces Avec Piscine, Deck Et Dépendance – Baie-Mahault (97122) Votre agence a le plaisir de vous proposer cette somptueuse maison d'architecte, nichée dans un environnement d'un calme absolu à 5 mn de Jarry. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², cette propriété développe une surface totale de 140 m², parfaitement pensée et entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire à la hauteur cathédrale, charpente réalisée par un Compagnon, véritable oeuvre d'art. Le salon s'ouvre largement sur la piscine au sel et sa terrasse en deck, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Particularité rare et assumée : cette partie du séjour reste ouverte le soir, tandis que le reste de la maison est sécurisé par des volets roulants, un luxe rendu possible par la tranquillité exceptionnelle du lieu. L'impasse ne dessert en effet qu'une seule famille, ancienne propriétaire de la parcelle. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, dont les équipements restent en place, ainsi que de deux salles de bains. Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une dépendance d'environ 19 m² permet d'envisager un logement d'appoint, un bureau ou un espace indépendant. Un atelier ravira également les amateurs de bricolage ou de création. À l'extérieur, le jardin paysager est une véritable réussite, parfaitement entretenu, sans aucun aménagement à prévoir. La terrasse entourant la piscine invite à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et harmonieux. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport ainsi que de deux places de parking. Un bien rare, alliant architecture, confort, sérénité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Claude Montella, conseiller immobilier RSAC En collaboration avec : Philippe Bavarday – Conseiller immobilier RSAC Micheline Touvin – Conseillère immobilier RSAC Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa avec piscine, parfaitement entretenue, située dans le quartier recherché de Plaisance.   Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, la villa se compose comme suit : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzazine (dalle béton, pouvant acceuillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d’eau et Wc. Une deuxième salle d’eau ainsi qu’un Wc séparé complètent cet espace nuit.   L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aménagée en espace salon et repas, le tout faisant face à la piscine. Côté extérieur : une grande piscine au sel, un pool house ainsi qu’un double garage avec atelier attenant.   À quelques pas de l’école, du centre commercial de proximité et de Jarry, l’emplacement de cette villa en fait un bien rare sur le marché.   N’hésitez pas à nous contacter.   Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2)Réalisation du Dpe :.

Property for sale - Ibaïa Immobilier vous propose cette charmante villa de type T4, située dans le quartier prisé de Moudong.    La villa se distingue par la présence d’un studio indépendant entièrement aménagé et équipé, parfait pour recevoir des proches en toute autonomie ou pour envisager un complément de revenu locatif.   À l’extérieur, vous serez séduit par un espace généreux avec une grande terrasse ainsi qu’une piscine sans vis-à-vis.    L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante fonctionnelle et d’une pièce de vie spacieuse.    L’espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.    Cette villa réunit calme et modularité, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.   N’hésitez pas à contacter Ibaia Immobilier pour plus d’information.  Honoraires charge vendeur.  Dpe : classe énergétique D (43 kwh/m2) Réalisation Dpe :