Real estate Petites-Anses: 1 properties and houses for sale

Property for sale - Cette grande propriété sur l'archipel paradisiaque des Saintes est une très belle opportunité, que ce soit pour un investissement avec rapport locatif, une activité touristique avec la construction de 3 habitations supplémentaires ou tout simplement pour profiter d'une résidence familiale au calme. Cette spacieuse et agréable maison de style antillais située dans un secteur préservé à l'écart des afflux touristiques jouit d'une vue imprenable sur la Baie des Saintes. Une situation dominante, un grand jardin, des prestations haut de gamme en font un bien rare. Contemporaine et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Ses 235m² habitables, sont organisés sur deux niveaux, chacun accessible par leur chemin privé. Cette propriété offre indépendance ou rapport locatif grâce à ses deux appartements et leur piscine respective sans vis à vis. L'étage supérieur comporte une grande coursive abritée menant au carbet équipé d'un barbecue, d'où vous pourrez profiter des alizées et contempler la mer. Donnant sur la terrasse, le séjour de plus de 40m², au plafond cathédrale dessert une cuisine indépendante et trois grandes chambres possédant chacune salle d'eau et wc privatifs. Le rez-de-jardin propose un trois pièces dont deux chambres avec salles d'eau, possédant également coursive et terrasse. Il abrite également les locaux techniques, une salle d'eau/wc, ainsi que la réserve d'eau cruciale en Guadeloupe, attenante au grand garage. Cette propriété possédant encore des possibilités de constructions, (sur 3 parcelles bornées) se prête à de multiples projets. Pour de plus amples renseignements, ou programmer une visite, contacter Dominique Gallet aux horaires de Métropole au +33 (0) dominique.galleloyd-, ou Marie de Grandmaison aux heures locales au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3492.00 € et 4193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 384 502 837 Bayonne Rcp I Cic Assurances

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa avec piscine, offrant une très belle vue sur la mer et les Saintes.   Édifiée sur la partie haute du terrain afin d’optimiser pleinement la vue, la villa se compose comme suit : une cuisine américaine aménagée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte face à la mer et à la piscine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant.   Un studio attenant complète ce bien. Il comprend une kitchenette, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce studio peut être utilisé de manière totalement indépendante de la villa principale, malgré la mitoyenneté, des fermetures existent déjà.   La propriété dispose ainsi de quatre chambres au total.   À l’extérieur, véritable atout de cette villa, vous profiterez d’une piscine offrant une vue imprenable sur Les Saintes, accompagnée d’un deck suspendu.   Le terrain laisse également la possibilité de construire un bungalow supplémentaire ou toute autre annexe selon vos projets.   N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : classe énergétique B (20 kWh/m2).Réalisation du Dpe :.

Property for sale - Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité : À découvrir cette très jolie demeure située entre mer et marina, avec vue sur les Monts Caraïbes en Guadeloupe. Unique dans la zone du Sud Basse-Terre, cette demeure vaste et originale de 10 pièces offre de nombreuses possibilités car située dans une zone à forts potentiels d'opportunités d'affaires, de rapports locatifs et de retour sur investissements. Située à proximité de la Marina de Rivière Sens, elle bénéficie des avantages et de la qualité de vie de la commune verdoyante de ce quartier de Gourbeyre avec commerces, centre de cure thermale, offre médicale, parcours sportifs, plage, rivières, Il existe sur le secteur une importante et constante demande de location saisonnière et de longue durée dans le secteur médical, administratif ou touristique. Le bien se compose actuellement sur 3 niveaux : - D'abord, en rez-de-jardin, on trouve 2 appartements de type T1 de plus de 30 m² chacun déjà opérationnels pour l'habitat et la location. Ensuite, une dépendance de type T2 de 35 m² à aménager, dans laquelle vous pourrez rajouter une terrasse vue sur mer. Enfin, il existe 3 emplacements aménageables en appartements ou locaux commerciaux avec grande hauteur sous plafond de même qu'une remise de 90 m² le tout représentant un fort potentiel de rentabilité locative de part sa localisation, le type de bien, sa superficie et le marché immobilier. À cela s'ajoute un espace vert pour parking privé de plus de 10 places. - A l'étage, on trouve un vaste salon séjour de 45 m² avec vue sur mer, une grande cuisine de 24 m² et 4 chambres avec salle d'eau et salles de bain. Les chambres peuvent être louées en chambres d'hôtes avec accès privé. On trouve aussi un hall d'accueil de 22 m². - Enfin sous les toits, il existe un vaste grenier de 145 m² avec double charpente, aménageable en appartements ou loft pour renforcer et consolider les revenus locatifs. La demeure dispose d'une magnifique terrasse de plus de 60 m² en L, donnant face à la mer et aux Monts Caraïbes avec une vue imprenable de la rade de Basse-Terre à Vieux-Fort. C'est un véritable espace de convivialité aux multiples potentiels. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignement ou visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe A Pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - Discover this sumptuous 250 m² villa, located in Trois-Rivières, Guadeloupe. It offers an exceptional living environment with its 3 bedrooms and incredible views over the archipelago's stunning towns of Les Saintes, Marie-Galante and La Désirade. All air-conditioned for your comfort. The large double-glazed aluminum windows let you take full advantage of the panoramic sea views. The villa is tastefully furnished throughout, including mosquito nets and electric blinds for optimum comfort. Thanks to advanced home automation, you can easily manage your daily routine while ensuring security and peace of mind. The property is secured with an alarm system, intercom and electric gate. Take advantage of the fiber optic connection to stay connected at all times. Access for people with reduced mobility is facilitated, and a shared laundry room is available for your convenience. Outside, let yourself be seduced by the fenced garden, beautifully illuminated, overlooking a splendid swimming pool. Features such as roller shutters and sliding windows make this a modern and practical place to live. It's a true haven of peace for those seeking luxury and serenity in the heart of the Caribbean.

Property for sale - On more than 4,700 m² of wooded grounds and remnants of the past, discover this superb Creole-style longère built in 1835, with its 3 'chien-assis' and magnificent verandas. The sea view is breathtaking. The swimming pool and its carbet promise days of relaxation. The house has 3 bedrooms, 2 bathrooms (with the possibility of a 3rd), and a fully equipped kitchen in stainless steel and red wood. Built on the heights of Saint-Claude, it guarantees freshness and clean air. Including fees of 4.17% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 720 000 . Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Property for sale - J'ai le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m² avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m² riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. A cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. A l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages, de la ville de Basse-Terre, des écoles, commerces, administrations, services. Prix : 650000 euros, honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly Boulassy, au ou, par courriel à n.boulassroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly Boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre 520 409 889 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 424518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly Boulassy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre 520 409 889 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Property for sale - Iad France - Thomas Le Guillou vous propose: Thomas Le Guillou vous propose cette propriété à réhabiliter, vue mer panoramique dans un environnement calme, parfaitement exposée à la végétation luxuriante sur 2,7 hectare ! Il se compose de trois bâtiments : Bâtiment 1 (511 m²) : Une maison principale avec vue mer, un grand espace de réception et 3 studios à terminer. Bâtiment 2 (541 m²) : 3 studios et 4 appartements duplex, plus des galeries. 3 studios sont à finir. Bâtiment 3 (96 m²) : Deux pièces, usage professionnel (cuisine centralisée ou autre, exemple stockage) Atouts de cette offre immobilière sans équivalence : - 1 : Vue Mer Panoramique, Grand Terrain 2,7 hectares, Plus De 1140 m² de surfaces bâties, pas d'équivalence sur l'île de la Guadeloupe. - 2 : Localisation Stratégique : La commune de Trois-Rivières est un point d'entrée majeur pour les Saintes et un centre d'intérêt touristique avec son patrimoine naturel et ses plages. La demande touristique y est donc forte et constante. - 3 : La Modularité Du Projet : Avec plus de dix lots actuellement (studios, appartements et maison), le propriétaire aura la flexibilité de le proposer à des profils d'acquéreurs différents, de mixer les usages à la mesure de ses exigences et de ses projets : (Promotion immobilière, location saisonnière, résidence principale, activité hôtelière). Les atouts de la commune de Trois-Rivières - Patrimoine historique et naturel : la commune abrite le Parc Archéologique des Roches Gravées, un site majeur avec des pétroglyphes amérindiens. - Embarcadère pour les Saintes : Le port de Trois-Rivières est le principal point de départ en bateau pour l'archipel des Saintes, une destination touristique très prisée. - Tourisme vert et plages : La commune est une porte d'entrée vers le tourisme vert, avec un accès facile à la nature luxuriante de la Basse-Terre et des sentiers de randonnée. Elle possède également de magnifiques plages, comme la célèbre plage de Grande-Anse. La commune de Trois Rivières se distingue par un développement solide et orienté vers l'avenir, reposant sur une combinaison d'atouts géographiques, historiques et d'initiatives stratégiques (tourisme Vert et culturel). À découvrir en visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 63095 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - Magnifique maison de contemporaine, située sur les hauteurs de Trois-Rivières , offrant une vue imprenable sur Marie-Galante et Les Saintes,. Elle se compose : -à l'étage d'un logement de type F4 d'une superficie d'environ 100 m² -au rez-de-chaussée, d'un logement d'environ 60 m² L'ensemble de la maison est actuellement loué ( rentabilité locative immédiate avec bons profils de locataires) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Property for sale - Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain d'une superficie de 2637 m² avec un coefficient d'occupation de sol de 30% situé à Trois-Rivières. Le terrain est localisé à la campagne au sein d'un quartier résidentiel offrant tranquillité et fraîcheur du climat montagnard. Idéal promoteurs et particuliers. Achetez l'espace et la qualité de vie ! Pour toute visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Kw Jouanacaera Louis-Jérémy Halley E.I au Par mail : N°RSAC : (Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.