Real estate Petit-Bourg: 130 properties and houses for sale

Property for sale - Votre Agence Home Folies vous propose cette magnifique villa F4 de cachet traditionnelle dans son petit cocon de verdure, idéalement située dans le quartier très recherché de La Grippière à Petit Bourg. La villa se compose de : 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau, un salon avec un beau volume sous charpente traditionnelle, une cuisine ouverte de type américaine avec son cellier, une belle terrasse donnant sur un beau jardin fleuri et arboré. La propriété de 992m2 est entièrement cloturée et sécurisée par un portail électrique. Taxe foncière 2023 : 1954€. La villa est actuellement louée jusqu'au 1er Janvier 2026. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et proche de toutes commodités, notre équipe est à votre disposition pour toute visite.

Property for sale - Cette maison dans un cadre verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la route Nationale, proche de Jarry, des écoles, des commerces. Cette propriété située dans une petite rue tranquille, à la Grippière vous charmera. Vous y pénétrez par une longue allée bordée de jolis palmiers tout en découvrant le vaste jardin arboré. Cette allée vous emmène à la villa. Deux possibilités pour entrer dans la maison. Un large perron , en façade, vous permettra d'accéder à la maison ou vous choisissez d'y pénétrer par l'entrée à l'arrière de la maison. La maison est très spacieuse. Le grand séjour accède directement à la cuisine et à l'espace extérieur où terrasse avec jacuzzi et emplacement piscine vous attendent. Elle est composée de 6 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, dont la chambre parentale avec dressing, et une chambre en mezzanine (l'idéal pour un ado). La cuisine est confortablement aménagée et équipée. Le gros atout également de cette maison est la partie inférieure où se trouvent 2 chambres avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 1 porche qui vous donnent des possibilités de location, de recevoir, d'exercer une activité professionnelle, de stocker, d'aménager un espace jeux ou pour les sportifs. C'est une construction traditionnelle avec de beaux volumes ainsi que de grands espaces extérieurs. Pierre de bavières, carrelage de Salernes, cave à vin... Venez la découvrir! Prix 697 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) DPE classe D 33kw h/M²/an GES 26.05kg CO2/M².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Lepers, au ou, par courriel à c.leperroprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Lepers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Pointe à Pitre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 418688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine Lepers (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Pointe à Pitre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Property for sale - Situé sur les hauteurs de Colin, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce beau terrain de 14 466 m2 offre une vue agréable sur la montagne, ainsi qu’un aperçu mer depuis le plateau principal.   Une petite maison datant des années 60 est actuellement implantée sur le terrain. Elle sera, pour la plupart des acquéreurs, à démolir afin de libérer le potentiel du site.   Un plateau d’environ 1 400 à 1 500 m2, classé en zone Ups, permet la construction d’une maison selon vos envies — une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves.   Le reste du terrain est actuellement classé en zone naturelle, où aucune construction n’est autorisée à ce jour. Toutefois, à noter qu'une route se trouve en contrebas, et que d’autres villas y ont déjà été édifiées, ce qui laisse envisager un éventuel potentiel d'évolution du zonage à long terme. Une belle réserve foncière, qui pourrait prendre de la valeur dans les années à venir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.   Honoraires à la charge du vendeur DPE : bien non soumis au diagnostic de performance énergétique

Property for sale - Ibaïa Immobilier is delighted to present this lovely single-story villa with a swimming pool, located in a highly sought-after area of Petit-Bourg, close to Jarry and all amenities. This charming villa is built on a plot of approximately 1160 m2 and offers unobstructed views as well as a distant sea view. The villa is well exposed and benefits from beautiful light throughout the day. It consists of an open-plan fitted kitchen with an adjoining pantry, a large living room with high ceilings, opening onto a lovely covered gallery of approximately 60 m2, offering breathtaking views of the garden and swimming pool. The villa also has three bedrooms, including a large master suite with a dressing room and shower room, as well as a second shower room. Outside, the villa has a second lounge area by the pool, a tiled terrace, and a wooden lean-to for a car. There is also a shed for storage. This villa is a true haven of peace, ideal for families looking for a peaceful life in a quiet environment. Do not hesitate to to arrange a viewing. Agency fees payable by the seller. Energy Performance Certificate: B rating (primary energy consumption 23 kWh/m2/year) Energy Performance Certificate:

Property for sale - Parfaite pour une famille, cette maison de 142,61 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Édifiée sur un terrain de 965 m², elle propose un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 4 chambres climatisées dont deux avec placards, une salle de bain et une salle d’eau, 2 Wc indépendants, une cuisine moderne avec un cellier équipé d'étagères, un grand séjour très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine avec une belle vue dégagée. La maison dispose également d’une cave et d’un garage couvert. Prix de vente : 480 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG B du Zone d'encadrement des loyers Taxe foncière : 2 559 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : État des risques et pollution: en cours (null)

Property for sale - Votre agence Home Folies vous propose ce produit à fort potentiel : une villa de type F4 en duplex de 110m2 de surface plancher récemment rénovée composée de 3 chambres climatisées dont une en mezzanine avec salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau, un Wc indépendant, une buanderie, une cuisine / salle à manger aménagée ouverte sur un beau salon / séjour donnant sur une belle terrasse pouvant accueillir un salon d'extérieur ou une salle à manger selon vos envies! Au rez de jardin, avec une entrée totalement indépendante, un T2 de 30m2 de surface plancher, pouvant servir d'appartement de courtoisie pour la famille ou pouvant être loué dans le cadre d'une location meublée ou vide selon votre préférence. La propriété de 1000m2 est entièrement cloturée et arborée, idéalement située à Grippière Petit Bourg. Intéressé(E)? N'hésitez plus, contactez nous.!

Property for sale - Iad France - Ophélie Damase vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Terrasses à Petit-Bourg ! Découvrez cette superbe maison familiale située à Petit-Bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1993 sur 2 étages, cette maison spacieuse de 200 m² environ vous charmera dès le premier regard. Description des Pièces : - 5 chambres confortables - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 2 salles d'eau pratiques - 5 salles d'eau supplémentaires pour le confort de toute la famille - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 salon de plus de 30 m² pour des moments de convivialité en famille - 3 belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables - 1 studio avec 2 pièces pour le couchage, 1 salle d'eau avec Wc et une cuisine séparée. Avantages de la Maison : La maison offre un garage de 34 m² pour stationner en toute sécurité, parfait pour protéger vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement du beau temps et de vous détendre en extérieur. Equipements et Commodités : - Confort : fibre optique, Salle Home Cinéma - Sécurité : digicode, interphone, système d'alarme - Alimentation solaire pour une démarche écologique Localisation : Idéalement située à Petit-Bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements. Cette maison familiale est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - Promo invest offers you this pretty villa located in Petit-bourg in the immediate vicinity of all amenities. On an enclosed and wooded plot of 800m2, this villa consists of - three bedrooms including a master suite with its private bathroom and dressing room then a second bathroom with Wc - a spacious living room opening directly onto a fitted kitchen and equipped with its laundry room - a large tiled and covered terrace offering convivial spaces - a swimming pool nestled in the middle of green vegetation The entire property is air-conditioned and in excellent condition. A number of renovations have just been carried out in the sleeping area. In addition, the property has a 25m2 F2 type bungalow fitted out with a double bed, a bathroom and a kitchenette space, two concrete garden sheds, private parking, solar hot water tank. 1973 property tax? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:

Property for sale - Ibaïa Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à vendre sur Petit-Bourg.    C’est au cœur d’un environnement préservé, dans l’une des communes les plus prisées de la Basse-Terre, que se niche cette splendide habitation datant du début du XIXe siècle.   Chargée d’histoire et parfaitement intégrée à son cadre naturel, elle incarne un subtil équilibre entre charme d’antan et confort contemporain.   Ce domaine unique s’étend au sein d’un jardin tropical luxuriant, où les vestiges d’une ancienne distillerie témoignent du riche passé de la propriété.   Six lodges indépendants, soigneusement aménagés, accueillent entre 2 et 8 personnes chacun. Ils offrent une vue dégagée sur le parc ou la piscine, dans une atmosphère paisible et intimiste.   Idéalement située, cette habitation se trouve à une vingtaine de kilomètres de l’aéroport international Pôle Caraïbes, et à moins de 40 km des plages de sable fin de Grande-Terre.   Son emplacement stratégique en fait un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l’île : sentiers de randonnée, forêts tropicales, cascades et parcs nationaux ne sont qu’à quelques pas.   Que vous envisagiez une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou une résidence principale avec revenus locatifs, ce bien offre un large éventail de possibilités.   Une opportunité rare d’investir dans une propriété pleine de caractère, aux portes du poumon économique de la Guadeloupe.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.    Honoraires à la charge du vendeur.  Dpe: bien non sousmis au Dpe

Property for sale - Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et de Jarry, cette villa récente de 170 mètres carrés, en excellent état, est implantée sur un terrain clos d’environ 1 250 m2.   Construite en 2016, elle se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec charpente traditionnelle, une grande cuisine américaine semi-équipée, et un cellier attenant. Ces pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, offrant une belle vue sur la piscine et le jardin.   L’espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et Wc. Une seconde salle d’eau avec Wc vient compléter cet espace.   La villa est édifiée sur un agréable terrain, bien proportionné, agrémenté d’une piscine.   Côté équipements : un portail électrique et une cuve tampon viennent compléter les prestations de ce bien.   N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires charge vendeur Dpe: classe énergétique D (40 Kw/M2) Réalisation Dpe:

Property for sale - Située en plein cœur de l’île, cette propriété séduit par son emplacement stratégique à la fois proche des plages de la Basse-Terre et des principaux axes économiques de la région. L’environnement naturel y est exceptionnel, entre végétation tropicale et calme absolu.   Sur un terrain clos d’environ 4 200 m2, la maison principale s’intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant, garantissant intimité et sérénité. Cette villa spacieuse s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur grâce à une large ouverture sur une piscine chauffée. Une cuisine américaine moderne, une buanderie, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau et deux Wc, composent l’intérieur de cette élégante résidence.   Deux des chambres disposent d’un accès indépendant, avec leur propre coin cuisine et espace repas extérieur, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs tout en préservant la tranquillité des occupants de la maison principale.   En complément, deux bungalows récents et entièrement équipés ont été construits sur la propriété. Chacun comprend une chambre, une cuisine américaine, une salle d’eau avec Wc, un espace extérieur privé et un accès à une deuxième piscine, idéale pour accueillir des hôtes ou des proches en toute autonomie.   L’ensemble du bien a été conçu avec des matériaux de qualité, notamment le bois rouge, qui confère chaleur et authenticité à l’ensemble architectural. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour en faire une résidence secondaire, ou pour une activité de location saisonnière, cette propriété offre une rare polyvalence.   Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie d’exception au cœur de l’île.   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.   Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétique : vierge (réalisé le).

Property for sale - Située dans un lotissement résidentiel prestigieux de Grand-Bourg, dans un environnement calme, ventilé et recherché, cette propriété est une superbe villa créole qui se distingue par con confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie exceptionnel. Dominant le paysage, elle bénéficie d'une vue mer imprenable, que l'on admire depuis la terrasse, la piscine ou même les pièces de vie. Implantée sur un terrain de près de1500 m2 paysagé, la villa développe 138 m2 habitables avec de beaux volumes. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et un Wc invité. Côté pratique, un garage fermé, un espace cellier et une agencement fonctionnel facilitent le quotidien. L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une terrasse couverte, une belle piscine, une pergola, et une végétation tropicale bien entretenue qui assure calme et intimité. Actuellement exploitée en location touristique, la propriété offre un excellent rendement et peut être reprise immédiatement, sans travaux à prévoir. Son emplacement idéal - à quelques minutes de la gare maritime, des commerces, des distilleries et des plages - en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire de charme que pour un projet d'investissement locatif. Atouts : Vue mer panoramique et dégagée sur un grand terrain arboré 3 chambres avec salle d'eau privative Piscine, terrasse, pergola, garage fermé Activité touristique déjà en place et bien notée Secteur recherché, calme et sécurisé À proximité de la gare maritime de Grand-Bourg. Idéale pour : Une résidence principale ou secondaire avec vue mer Un investissement locatif rentable sur une île en constante évolution. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite privée. Une belle opportunité vous attend au cœur de l’île aux cent moulins.

Property for sale - Ibaïa Immobilier vous présente cette jolie villa d'une superficie de 129 mètres carrés, située dans une résidence recherchée et bénéficiant d'une vue dégagée.   Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec charpente traditionnelle, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble de cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse couverte et un deck suspendu menant à la piscine.   Toutes les pièces de vie sont orientées vers l’extérieur, offrant une belle luminosité et une vue directe sur l’espace piscine. La piscine elle-même ne manquera pas de vous séduire grâce à sa grande plage, idéale pour les enfants et propice à la détente.   Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant viennent compléter cet espace confortable et fonctionnel   Un garage permet de stationner un véhicule et comprend également un coin buanderie.   Bien que la villa soit de plain-pied, son accès se fait par un escalier extérieur comprenant une dizaine de marches   Cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois calme, lumineux et bien pensé pour une vie de famille.   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Ibaïa Immobilier.   Honoraires charge vendeur DPE: classe énergatique C (25 kw/m2) Réalisation Dpe:

Property for sale - Opportunité Rare Pour Investisseurs / Promoteurs – Terrain D'environ 33 922 m² À Petit-Bourg (La Gripière) Emplacement stratégique à Petit-Bourg, secteur La Gripière, idéalement situé entre Basse-Terre et Pointe-à-Pitre. Ce terrain de grande superficie (environ 34 000 m²) offre un potentiel de développement exceptionnel : Environ 22 000 m² constructibles Trois accès indépendants : parfait pour une division en lots ou projets multi-accès Zone calme et dynamique, en pleine expansion résidentielle Projet idéal pour : Opération de lotissement résidentiel Promotion immobilière (maisons individuelles, logements collectifs) Investissement foncier à fort potentiel de valorisation Une telle surface, constructible en grande partie et avec plusieurs accès, est rare sur le marché. Le découpage en parcelles est facilité, avec un fort attrait pour des acquéreurs à la recherche de lots prêts à bâtir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur place. Ianis FAVROT Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises Mail :ianis.favrothiq.immo RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Sandra De ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Property for sale - Charming, spacious and bright villa on two levels, located in a green environment. Ideal for a large family and/or a seasonal or annual rental project. Main floor: 5 bedrooms, 3 of which are air-conditioned 1 master suite with private bathroom Double living room Fitted and equipped kitchen 2 separate toilets 1 main bathroom Ground floor: Covered tiled space of 100 m², ideal for receptions, sports or craft activities 1 closed room with Wc + shower, adjoining this space 2 covered garages 2 closed cellars Closed and private spa for 5 people Independent T2 of 40 m²: Fitted and equipped kitchen 1 separate bedroom Shower room Perfect for immediate rental income or independent accommodation. Exterior: 2,142 m² plot of land, fully fenced Fruit garden (mango tree, lemon tree, cherry tree, breadfruit tree, etc.) Large concrete courtyard 2 vehicle accesses Covered outdoor garage Chicken coop Cistern 2 solar water heaters Advantages: Diagnostics already carried out Rental potential Numerous annexes Two independent entrances Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 1993 energy prices: between €0.01 and €0.01. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Property for sale - Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces. Elle comprend : Un séjour lumineux, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle d’eau, un Wc indépendant, un dégagement et un cellier, une terrasse couverte pour vos moments de détente et un garage. À l’étage : deux chambres avec salle de bains, Wc et balcon privatif. En annexe : un terrain exploitable de 750 m2, idéal pour l’aménagement d’une piscine. DPEG B du Prix de vente : 421 052 €, honoraires à la charge du vendeur. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : maisonpetitbourg maisonfamiliale immobilierguadeloupe Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet de vie !

Property for sale - 4 bedroom villa with swimming pool for sale in Petit-Bourg Sought after area In Petit-Bourg in a sought-after residential environment this spacious villa offers a privileged living environment between calm and proximity to amenities It consists of a large bright living room opening onto a fitted and equipped kitchen a sleeping area comprising four bedrooms including a master suite with private bathroom and large dressing room The exterior offers a large terrace with swimming pool and an unobstructed view of a well-kept garden A garage completes the set with a secure parking space and additional storage possibilities House available off market for a qualified clientele looking for discretion and quality. Land of 800m2 Information and visit on request subject to conditions fees payable by the purchaser

Property for sale - Ibaïa Immobilier Arnouville Villa 4 Chambres Avec Piscine   Située sur un terrain arboré d'environ 1 800 m2, cette villa de plain-pied d'une superficie de 151 m2 (hors terrasses et carbet) est en parfait état.   Construite en 1995, elle bénéficie d'une structure en béton armé chaîné avec remplissage en parpaings, garantissant une grande solidité. Son bardage en pin traité classe 4 apporte une touche naturelle et chaleureuse à l’ensemble.   La villa se compose de la manière suivante : - Une entrée spacieuse, - Une cuisine américaine avec îlot central ouverte sur un vaste séjour, bénéficiant d'une charpente traditionnelle, - Une grande suite parentale d'environ 50 m2, comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc séparé et un grand dressing de 10 m2, - Deux autres chambres, - Un bureau (pouvant être transformé en 4e chambre), - Une salle de douche avec Wc. - Wc séparé   La pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur avec deux terrasses couvertes et un carbet, parfait pour profiter du climat extérieur. Côté extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : - Une grande piscine au sel (10 x 5 m), - Une vaste terrasse en travertin, - Un jardin paysagé et arboré.   Un local de 24 m2, construit en ossature bois, est équipé en eau et électricité. Il sert actuellement de pièce d'appoint, avec un atelier et un appentis attenant.   Équipements : Chauffe-eau solaire, portail coulissant.   Une villa pleine de charme et de caractère, idéale située, à moins de 3 minutes de Jarry.   À découvrir sans tarder !   Honoraires: Charge vendeur Dpe: classe énergétique B (22 Kw/Hm2) Réalisation Dpe:

Property for sale - Découvrez cette maison neuve de type T5, idéalement située à Petit-Bourg sur un terrain plat de 604 m2. Offrant une surface habitable de 84 m2, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : - 5 pièces bien agencées : un espace parfait pour accueillir famille et amis - 4 chambres spacieuses et lumineuses pour un confort optimal - 1 cuisine moderne et équipée, conçue pour les amateurs de cuisine - 1 séjour chaleureux, idéal pour des moments de partage et de détente - 2 salles d'eau offrant confort et intimité - 1 Wc indépendant pour une practicité au quotidien Le terrain de 604 m2 vous offre un bel espace extérieur, parfait pour aménager un jardin ou une terrasse supplémentaire. Située dans un quartier paisible de Petit-Bourg, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités ( écoles, commerces, transports ) et des axes routiers principaux. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve avec des travaux à finaliser Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre négociatrice en immobilier Ginette Samson (Ei) au N°Rsac: De Pointe A PITRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property for sale - À vendre – Maison T4 de plain-pied – Nouveauté Ethiq immobilier Située sur les hauteurs recherchées de Petit-Bourg, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de Wc privatifs. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre un environnement sécurisé et paisible, idéal pour les enfants et les loisirs en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un secteur calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Margaret Vatin ( E.I)O margaret.vatithiq.immo n° Rsac : 948 212 980 . Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 800 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Margaret VATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Property for sale - Charming detached house, 127m2, located in a quiet and sought-after area of Petit-Bourg. Spread over two levels, it offers all the comfort necessary for a peaceful life. Features: -4 air-conditioned bedrooms with wardrobes (one of which is upstairs). -Fitted kitchen with storage + pantry. -Spacious and bright living room. -2 shower rooms with Wc + 1 separate shower room and 1 separate Wc. -Private swimming pool. -Garage. to visit! Phone: 500 Email: SAMO1st

Property for sale - Laissez-Vous séduire par la villa Omega, une propriété hors du commun nichée dans un écrin de verdure luxuriante, où chaque détail évoque le bien-être, la sérénité et une immersion presque féérique — comme un clin d’œil à l’univers d’Avatar. Dès votre arrivée, un jardin japonais vous accueille, menant à une élégante passerelle qui traverse un espace végétalisé. Au centre, une verrière majestueuse met en scène orchidées et plantes tropicales, bercées par le murmure apaisant d’une fontaine. Un véritable sanctuaire de zénitude. Prestations : 4 chambres climatisées avec vues apaisantes 3 salles d’eau modernes avec WC Une cuisine haut de gamme, équipée et aménagée avec îlot central en granit Un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées Une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour la détente Une piscine à débordement, avec vue imprenable sur la forêt tropicale En rez-de-jardin, une 5ème chambre indépendante avec espace bain et Wc La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné pour s’harmoniser avec l’esprit des lieux. Le tout est érigé sur un terrain de 3 385 m2, dont 1 610 m2 en zone naturelle inconstructible, vous assurant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Alliance parfaite entre modernité, originalité et respect de l’environnement, la villa Omega est bien plus qu’une maison : c’est une expérience de vie, une invitation au lâcher-prise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah au

Property for sale - Située dans un environnement paisible et verdoyant de Petit-Bourg, cette belle maison de plain-pied d’environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 050 m², elle offre une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Elle se compose de 3 chambres climatisées, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 2 salles d’eau et d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité en Guadeloupe ! Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG A du Zone d'encadrement des loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : MaisonPetitBourg Immobilier971 MaisonDePlainPied Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et nous présenter votre projet de vie ! État des risques et pollution: en cours (null)

Property for sale - Discover this exceptional development in Petit-Bourg and take advantage of the opportunity to purchase a beautiful villa currently under construction! A quality real estate investment with this house featuring 3 bedrooms and a large, pleasant, sunny terrace in the Petit-Bourg area. The house consists of a kitchen area and a sleeping area with 3 bedrooms. Important point: The interior living area totals approximately 150m2. Outside, you will have an 800m2 garden and a 28m2 terrace to enjoy an Exceptional View without overlooking the bay of Petit-Bourg and the mountain. The price is 790,000 €. Do not hesitate to contact your Samo1er Administration agency for more information. This property may be suitable for an investor thanks to the Ciop. at 129.