Real estate Le Gosier: 104 properties and houses for sale

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété au potentiel exceptionnel, vue mer , idéalement située au Gosier, dans le secteur très recherché. Bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié surplombant Bas du Fort, cette propriété offre un cadre unique pour réaliser un projet immobilier d’envergure.   La villa existante est entièrement à réhabiliter, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un magnifique projet architectural a déjà été réalisé, ce qui vous permettra de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.   La propriété se compose d’une villa élevée sur deux niveaux, développant une surface habitable d’environ 365 m2 et disposant d’une piscine. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un Wc, un dégagement, une entrée ainsi qu’une galerie. - L’étage comprend quatre chambres, dont une disposant d’une salle de bains et d’un dressing attenants, et une autre bénéficiant d’une salle d’eau attenante. Ce niveau propose également une salle d’eau supplémentaire, un Wc, un débarras, une salle de séjour, une cuisine, un patio intérieur ainsi qu’une galerie.   Cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur prisé de Bas du Fort, idéale pour les amateurs de beaux projets, les investisseurs ou pour la création d’une résidence principale ou secondaire de prestige.   Pour tout complément d’information, le dossier complet peut être transmis sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 1.207.000 € frais d'agence inclus dont 57.000 € d'honoraires d'agence.  Dpe: classe énegétique D (207 kwh/m2) Réalisation Dpe:

Property for sale - Ibaïa Immobilier vous présente en exclusivité une belle villa, idéalement située sur les hauteurs de Petit Havre au Gosier, à seulement quelques pas de la plage. Ici, la mer n’est pas seulement un horizon : elle s’invite dans chaque espace de vie.   L’ensemble de la villa bénéficie d’une vue mer remarquable, véritable panorama de carte postale sur l’archipel.   Le deuxième niveau, entièrement restructuré il y a 2 ans, accueille trois chambres aux lignes contemporaines, alliant élégance, confort et luminosité. Chacune profite d’une ouverture sur une terrasse en bois suspendue au-dessus du bleu, offrant un point de vue saisissant sur les Saintes, Marie-Galante, et jusqu’à la Dominique lorsque le ciel se déploie parfaitement.   Ce même niveau dispose également d’une kitchenette et d’un salon avec canapé-lit, permettant d’imaginer des espaces indépendants pour recevoir dans les meilleures conditions.   Le premier étage se compose d’une cuisine ouverte, d’un vaste salon baignés de lumière, d’une pièce dédiée aux loisirs, de deux salles d’eau, d’une chambre ainsi que d’un bureau. L’ensemble prolonge naturellement la vie vers une grande terrasse couverte, véritable prolongement extérieur du quotidien, parfaite pour profiter du climat et du raffinement tropical.   En rez-de-chaussée, une piscine bordée d’un deck neuf invite à la détente. Un atelier ainsi qu’un espace modulable permettent d’envisager une salle de sport, un studio indépendant ou un espace de bien-être sur mesure.   Le jardin, soigneusement entretenu, rassemble arbres fruitiers et essences locales.   La villa est enfin dotée de 3 entrées indépendantes, de deux parking exterieur et 1 interieur ainsi que de 2 citernes d’eau totalisant une capacité de 4400 litres, gage de confort et de sérénité.   Et pour les amateurs de glisse, la maison offre une vue directe sur le spot de surf de Petit Havre.   N’hésitez pas à contacter Emeline Bech chez Ibaia pour davantage d’informations. Honoraires à la charge du vendeur Dpe : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an) Réalisation du Dpe :

Property for sale - Sur un terrain paysager de 879 m2, Agréable villa T5 avec piscine, comprenant : Au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse loggia de + de 40 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, arrière-cuisine A l'étage : une grande mezzanine Piscine  Abris de jardin Groupe électrogène

Property for sale - Idéalement situé à Bas-du-fort dans une résidence de standing sécurisée avec piscine Bel appartement type 4 en duplex d'une surface au sol totale de 111.63 m2, comprenant : Au 1er niveau : séjour donnant sur une spacieuse loggia d'environ 23 m2 avec magnifique vue mer et montagnes , cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Wc indépendant. A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec Wc Cave 2 places de parking Citerne tampon En tant que syndic , nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion. Exclusivité Agetis. A visiter !!

Property for sale - Idéalement situé à Bas du Fort, dans une petite copropriété sécurisée, superbe appartement T4 mezzannine de 128 m2 (surface au sol totale de 178 m2) à la dispositin originale : Au 1er niveau : entrée, cuisine semi ouverte sur séjour lumineux avec parquet en bois massif prolongé d'un spacieuse terrasse avec magnifique vue mer et sur les montagnes de la Basse Terre, Wc indépendant . Au niveau inférieur : 2 chambres climatisées dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec terrasse, 2 salles d'eau, Wc, nombreux rangements et placards. Chauffe eau solaire, citerne tampon de 800 litres 2 places de parking dont 1 avec une prise pour voiture électrique, cave

Property for sale - Située dans le quartier très recherché de Dampierre au Gosier, cette jolie villa d’architecte séduit par ses grands espaces et sa terrasse vue sur la mer. Construite en 1981, la villa offre de beaux volumes et bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose comme suit : une grande terrasse ouverte avec une belle hauteur sous plafond et d'une charpente traditionnelle , une cuisine américaine avec ilot central Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, toutes indépendantes, 3 salles de bains, 3 Wc, ainsi qu'une buanderie, un atelier À l'extérieur, la piscine à débordement au sel (7,5 m x 3,5 m) s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et avec vue sur l'océan. Elle s’intègre harmonieusement dans un espace aménagé avec deck. La propriété dispose de deux entrées indépendantes. Deux cuves de récupération d'eau de pluie. Citerne de 1200 litres. Groupe électrogène manuel. Si vous recherchez une villa de standing, au calme, dans l’un des quartiers les plus prisés du Gosier, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à contacter Emeline Bech chez Ibaïa Immobilier pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe: classe énergétique D (36 kwh/m2) Réalisation Dpe:

Property for sale - Ibaïa Immobilier vous propose: une villa d’architecte accompagnée de trois studios avec terrasse, idéalement située sur les hauteurs de la Marina du Gosier.   La villa est actuellement louée 3 000 € par mois, tandis que les trois studios rapportent 2 000 € mensuels, offrant ainsi une rentabilité brute annuelle de 8,8 %, un rendement devenu rare sur le marché immobilier. Alors, qu’attendez-vous ?   Bénéficiant d’une localisation centrale et d’une agréable vue sur la mer, la villa et les studios sont tous orientés vers la marina et la mer.   Au rez-de-chaussée, la villa comprend une chambre, un salon, un double séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, un Wc invité et une grande terrasse. Une piscine entièrement rénovée vient parfaire cet espace extérieur. À l’étage, se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec vue mer, sa salle de bains/douche, un espace dressing et un Wc indépendant.   Les trois studios bénéficient chacun d’un accès indépendant à la villa ainsi que d’une terrasse privative.   Que vous recherchiez une résidence principale avec des revenus locatifs complémentaires ou un investissement à forte rentabilité, ce bien est fait pour vous.   Émeline Bech se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : Classement G (consommation d’énergie primaire : 70 kWh/m2/an). Date de réalisation du Dpe :.

Property for sale - Située dans le quartier très recherché de Dampierre au Gosier, cette jolie villa d’architecte séduit par son caractère cossu, la qualité de ses matériaux et sa construction robuste.   Édifiée en 1997 par un architecte local reconnu, la villa offre de beaux volumes et bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis.   Elle se compose comme suit :une entrée, un vaste séjour / salle à manger organisé en deux espaces distincts, profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charpente traditionnelle, le tout ouvrant sur une grande terrasse extérieure faisant face à la piscine. La cuisine équipée, indépendante, complète cet espace de vie.   Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, toutes indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau avec Wc ainsi que de rangements sur mesure.   Une buanderie et un Wc séparé viennent s’ajouter aux prestations intérieures.   À l’extérieur, une grande piscine au sel, parfaitement entretenue, offre une vue dégagée et s’intègre harmonieusement dans un espace aménagé avec deck et vaste terrasse.   Un double garage complète ce bien.   Vous l’aurez compris, si vous recherchez une villa de standing, au calme, dans l’un des quartiers les plus prisés du Gosier, cette propriété est faite pour vous.   N’hésitez pas à contacter Ibaïa Immobilier pour plus d’informations.   Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe énergétique D (33 kWh/m2/an) Date de réalisation du Dpe :

Property for sale - Ethiq Immobilier – Terrain D'exception Au Gosier – 2670 m² En Bord De ROUTE Le Gosier – Route de la Riviera Surface : 2670 m² Accès direct en bord de route – Zone rare et stratégique À vendre en exclusivité, un terrain rare et recherché situé sur la route de la Riviera au Gosier, commune prisée du sud de la Grande-Terre. Avec une superficie généreuse de 2670 m², ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel, aussi bien résidentiel que commercial. Les + du bien : Emplacement privilégié : en bord de route, idéal pour la visibilité et l'accessibilité Zone mixte : possibilité de construire des habitations (maisons individuelles, logements collectifs) des commerces ou bureaux de services des activités rurales ou artisanales Terrain plat et facile d'aménagement Environnement dynamique, à quelques minutes des plages, écoles et axes majeurs Une opportunité extrêmement rare Les terrains de cette taille et à un tel emplacement sont extrêmement convoités sur Le Gosier. C'est l'endroit rêvé pour un investissement rentable ou pour développer un projet de vie multifonctionnel. Prix :530 764€ Christophe Baptistal Contact : Ethiq Immobilier – Rsac : 834 705 659 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie villa avec piscine, située dans le secteur très recherché de Dampierre, à moins de 5 minutes à pied de la plage.   Implantée dans une impasse, au calme absolu, cette villa très bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts et les multiples possibilités qu’elle offre.   Elle se compose comme suit :Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse couverte faisant véritablement office de seconde pièce de vie, ainsi qu’une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.   L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et Wc. Une seconde salle d’eau avec Wc vient compléter cet espace.   Les combles ont été aménagés pour accueillir une véritable quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC.   Une autre partie des combles a également été aménagée en appartement indépendant. Celui-Ci bénéficie d’une entrée et d’un stationnement privatif, permettant une mise en location totalement indépendante de la villa principale. Il s’agit d’un appartement d’environ 38 m2 de surface au sol (16,17 m2 loi Carrez).   À l’extérieur, vous serez charmé par un bel espace piscine à l’abri des regards, ainsi que par un jardin parfaitement entretenu.   Côté équipements, la propriété dispose d’un garage, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, d’une cuve tampon ainsi que d’une cuve de récupération des eaux de pluie.   Enfin, deux entrées indépendantes avec portails électriques renforcent la possibilité de conserver une parfaite autonomie entre l’habitation principale et le logement annexe.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.  Honoraires charge vendeur DPE: classe énergatique B (19 kwh /m2) Réalisation Dpe:

Property for sale - Iad France - Severine Cau vous propose : En exclusivité, coup de coeur pour cette maison F5 d'environ 156 m² pour une surface totale d'environ 279 m² sur un terrain d'environ 1001 m² très bien située, au calme, sans vis-à-vis, en haut d'un morne aux Salines Gosier tout en étant à côté des grands axes routiers. Maison F5 en dur de type créole avec sa très belle vue mer, construite en deux parties reliées par un grand patio : d'un côté la partie vie commune : cuisine américaine ouverte sur le séjour, plus une buanderie et un wc invités avec lavabo. De l'autre côté, la partie nuit avec une chambre d'amis indépendante ouverte sur la terrasse avec salle d'eau et wc, ensuite une suite parentale avec deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, sa salle de bain avec wc, douche et baignoire, un dressing. Ensuite deux chambres qui se partagent une salle d'eau avec wc. Dans le grand patio, vous avez un escalier qui vous mène aux combles aménagés en espace détente. Les terrasses sont couvertes et isolées, carrelées d'une surface d'environ 130 m². La grande piscine au sel avec son deck d'environ 70 m² aux belles prestations de matériaux (bois Ip, poutrelles et poutres en acier galvanisé. ). Le tout offre beaucoup de charme, une âme. Le jardin est arboré et fleuri. Au niveau inférieur, le plus une citerne d'eau intégrée en béton, un garage pouvant contenir deux voitures, un grand sous-sol. Le terre-plein lui, pouvant aussi accueillir deux voitures. Les plus de la maison : Construite en béton avec une charpente en bois rouge (Courbaril, Jatoba) et menuiseries en Red Cedar. Elle offre encore de très belles possibilités d'évolution comme les espaces sous combles et le sous-sol. Idem pour la parcelle de terrain arborée juste à côté encore non exploitée. Vous l'aurez compris c'est une maison atypique et rare, coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe à Pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - Magnificent sea view and 100 meters from the beach. In a prestigious residence, a beautiful 3-bedroom apartment with a spacious living room, separate kitchen, one bathroom, and a shower room. Private parking. The apartment is sold furnished. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Property for sale - 5-Bedroom villa with pool? Sea view? Right in the heart of the marina Discover this superb 5-bedroom villa ideally located in the center of the marina, offering breathtaking sea views and a private pool . Ground floor Air-conditioned double room Fully fitted and equipped kitchen: cupboards, refrigerator, dishwasher, washing machine, extractor hood 1 air-conditioned bedroom with closets Terrace Floor 3 air-conditioned bedrooms, one with an en-suite shower room Cupboards in the hallway 1 separate toilet 1 bathroom Independent studios Two studios of 28 m2 A 22 m2 studio Rental profitability Current rental income: €5,070 / month Villa for rent: €3,000/month Studios rented: €2,070 / month

Property for sale - Le Gosier / secteur Pliane vue mer Découvrez toute la galerie photo et la visite virtuelle 360° sur demande. Bel appartement T4 en duplex entièrement meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété (12 lots) avec accès sécurisé, dans un secteur très calme sur les hauteurs du Gosier, avec une vue dominante sur mer et nature. L'appartement comprend : au 1er niveau, une entrée, un Wc, un séjour climatisé lumineux et ventilé s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine moderne aménagée et équipée avec vue mer, ouverture passe-plat sur la terrasse, fermeture par volets roulants motorisés. Une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau aménagée avec douche et espace buanderie. Au second niveau, sous combles, un palier desservant deux chambres climatisées dont une avec un dressing aménagé et l'autre avec rangement, une salle de bains avec Wc et nombreux rangements. Les points forts : - Secteur très calme avec belle vue mer et nature - Confort : beaux volumes, beaucoup de rangements, aménagement et équipements de qualité. - Aucun vis à vis, - Cuve tampon individuelle de 650 litres, - Parking attribué (emplacement pour 2 véhicules). Idéal en résidence principale pour une famille ou en investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 285 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence au Lien de visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Une adresse emblématique, un potentiel exceptionnel. Au cœur du secteur prisé de Bas-du-Fort, découvrez cet appartement d’environ 180 m2 situé dans une résidence de standing reconnue pour son emplacement privilégié et ses lignes architecturales des années 70 Ce bien offre des volumes généreux et lumineux, parfaits pour un projet sur mesure : un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, quatre chambres, trois salles d’eau, deux Wc, une buanderie, une terrasse, une cave, et une place de parking. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux proportions rares Idéal pour : Une famille recherchant de l’espace et du confort, ou un investisseur souhaitant créer deux lots indépendants d’environ 100 m2 chacun, dans un secteur où la demande locative est forte. La localisation est idéale : à moins de 15mn de Jarry et au coeur de toutes les commodités.Les plages de Bas du Fort, les restaurants, le supermarché, la pharmacie sont accessibles à pied, dans un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien. Une opportunité rare sur le marché de Bas-du-Fort, alliant emplacement, surface et potentiel de valorisation. Un bien à visiter sans tarder pour ceux qui savent reconnaître les vraies affaires. on aime : ses volumes généreux son environnement verdoyant son potentiel de rénovation et de valorisation

Property for sale - Immeuble De 260 m2 - Fort Potentiel Locatif Cause Depart Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble indépendant de 260 m2 offre une belle opportunité d'investissement , avec plusieurs espaces déjà loués et des surfaces à valoriser selon vos besoins, RDC : - un local commercial de 60 m2 idéal pour activité professionnelle ou commerciale. - un cabinet indépendant de 26 m2 - un double garage fermé - 9 places de stationnement privatives ETAGE - un local actuellement loué de 60 m2 et un autre disponible de 120 m2 - un espace supplémentaire aménageable parfait pour la création d'un appartement ou d'un bureau selon votre projet EXTERIEUR deux terrasses de 20 m2 et 48 m2, un jardin arboré d'environ 50 m2, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile, offrant ainsi un potentiel de rentabilité avec des espaces déjà loués. Parking privé 9 places, IDEAL Pour Investisseurs Professions Liberales Ou Mixte HABITATION/ACTIVITE Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, Laurent Delphine immatriculé au Rcs basse-terre Sous la carte professionnelle Adc 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel Cpi 9781 2

Property for sale - Le Gosier / DAMPIERRE Découvrez ce magnifique appartement duplex de 105 m² situé dans un quartier prisé, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, cet espace de vie est parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité. Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie chaleureux, deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, la chambre offre un coin cocooning, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le salon. La terrasse est le véritable atout de cet appartement, parfaite pour des repas en extérieur. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée. Situé à proximité des commodités (commerces, transports, plages), cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où confort et tranquillité se rencontrent. Contactez nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui ! Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,36 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 378 500 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1269€ soit 105,75€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Située au Gosier, cette spacieuse maison construite sur un terrain de 1 302 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour accueillir une grande famille que pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Elle se compose de deux logements : Au rez-de-jardin, un T4 comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec Wc, un Wc indépendant, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une terrasse. Au premier niveau avec mezzanine, le logement principal qui comprend au total cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une grande chambre en mezzanine avec sa propre salle de bain et une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. On y trouve également un vaste salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un Wc indépendant et une coursive avec joli vide-sur-séjour. Un garage complète l’ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement mais présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Property for sale - Située sur un morne ventilé, dans un emplacement privilégié du Gosier, cette propriété offre à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité. Maison principale spacieuse avec grand séjour, 4 chambres climatisées, beaux volumes et piscine, citerne. Appartements indépendants en R+1 et R-1 déjà aménagés et loués (deux F2 et deux F3), idéal pour générer des revenus locatifs. Terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au Rnu, offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation future. Proximité immédiate des axes et de toutes commodités. Prix de vente : 1 029 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Zone tendue. Une opportunité rare au Gosier, idéale pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Quelques travaux à prévoir avec fort potentiel d'amélioration des espaces extérieurs. Prix négociable DPEG C du Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maisongosier ImmobilierGuadeloupe AcheterEnGuadeloupe Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet de vie ! État des risques et pollution: réalisé (null)

Property for sale - Exclusivité - Le Gosier, Dampierre   Villa d’exception avec vue mer panoramique, vendue entièrement meublée.   Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de 4 chambres, offrant une vue mer à couper le souffle, située dans le quartier très prisé de Dampierre, au Gosier.   Édifiée sur trois niveaux, cette propriété unique bénéficie d’une vue imprenable sur la mer depuis chacun de ses étages. Elle se compose comme suit :   Au niveau principal : - Une entrée élégante via un patio végétalisé - Un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée - Une sensation incroyable d'immersion avec une vue mer à 180o, donnant l’impression d’être suspendu au-dessus de l’eau   À l’étage : - Deux belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse bénficiant d'une vue à couper le souffle - Une salle d’eau moderne et un Wc séparé   Au niveau intermédiaire (entrée) : - Une troisième chambre avec salle d’eau et Wc    En rez-de-jardin : - Une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau - Accès direct à la piscine et à l’espace extérieur face à la mer   Extérieurs : - Un bel espace piscine (au sel) avec terrasse carrelée - Un espace bar  - Un double garage en enfilade   Cette villa a été entièrement réhabilitée il y a cinq ans dans le but d’accueillir des touristes saisonniers.Toutefois, grâce à son agencement fonctionnel et à ses prestations de qualité, elle conviendra tout aussi parfaitement en tant que résidence principale.   Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement d’exception et cette atmosphère unique.   Honoraires charge vendeur  Dpe: classe énergétique B - 133 kwh/m2 Réalisation Dpe:

Property for sale - Découvrez cet appartement T3 de 90m2, un véritable coup de cœur dans la très recherchée Résidence le Marisol. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre un confort absolu avec ses deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative. Prolongement de votre espace de vie, la sublime varangue vous invite à la détente, l'endroit parfait pour recevoir, tout comme le charmant jardin. Cet appartement est en parfait état et rénové avec des matériaux de qualité, il dispose en outre d'une citerne de 300 litres, un atout pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Bas Du Fort dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine et accès direct à la plage ! Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,5 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 353 000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1600 € soit 133€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Property for sale - Ibaïa Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente cette somptueuse villa d’architecte d’environ 270 mètres carrés, vendue entièrement meublée, et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et un environnement verdoyant.   Vous recherchez une propriété aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant parfaitement à l’abri des regards ? Ce bien rare, aux lignes architecturales épurées et à la décoration méticuleusement pensée dans les moindres détails, est fait pour vous.   Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse d’environ 170 m2. Celle-ci surplombe une impressionnante piscine de 18 mètres de long, avec vue sur la mer.   Côté nuit : Trois superbes suites parentales, toutes indépendantes, disposent chacune de leur propre salle de bains avec WCet de nombreux rangements. La suite principale, véritable havre de paix, est quant à elle équipée d’un dressing sur-mesure qui ne manquera pas de séduire les amateurs d’élégance et de confort. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau et espace de rangement, complète cet espace nuit.   Cette villa offre également des espaces complémentaires pensés pour le confort au quotidien et la fonctionnalité : - Une cuisine d’appoint, parfaitement adaptée pour recevoir ou faire intervenir un chef à domicile, - Une grande pièce de rangement (pouvant être aménagée en salle de cinéma ou autre) et dotée d’un hublot donnant sur la piscine, apportant une touche d’originalité, - Un garage fermé, capable d’accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.   Pensée pour y vivre à l’année, cette villa conviendra parfaitement à une clientèle exigeante souhaitant éviter les contraintes de la construction. Elle représente également une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.   Dpe: classe énergétique B (22 KWh/m2)  Réalisation Dpe: Honoraires charge vendeur.

Property for sale - Rare ! Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 968 m² légèrement en pente dans le secteur recherché de Dampierre au Gosier, il propose l'ensemble des raccordements à proximité. (Électricité, eau, telecom). Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Le prix de vente comprend les honoraires, charge Acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 203 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: .