Immobilier Bouillante : 1 maisons à vendre

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1995, qui allie élégance et confort. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir vos rêves. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent intimité et confort. Profitez de la vie en plein air avec une terrasse de 50 m² et un jardin de 975 m², parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine au sel ajoute une touche de luxe à votre quotidien. La villa est en excellent état, avec une toiture en tôles bien entretenue et un intérieur rafraîchi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Commodités : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une connexion facile à la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 494 606 312 Pointe A Pitre

Achat immobilier - Avec une extraordinaire vue panoramique sur la mer caraïbes cette luxueuse propriété récente est constituée d'une villa principale (3 chambres, 3 salles de bains, une grande terrasse avec dans son prolongement sa piscine à débordement) et d'un ravissant bungalow, lui aussi avec une vue mer et sa propre piscine. L'ensemble est totalement autonome (eau et électricité) mais néanmoins raccordé aux réseaux. Ce bien pourra convenir aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 494 606 312 Pointe A Pitre

Achat immobilier - Sur plus de 4 700 m² de terrain arboré et de vestiges du passé, découvrez cette superbe longère de 1835 de style créole avec ses 3 « chiens-assis » et ses magnifiques vérandas. La vue sur la mer est époustouflante. La piscine et son carbet promettent de belles journées de détente. La maison possède 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité d'en réaliser une 3ème), une cuisine entièrement équipée en inox et bois rouge. Bâtie sur les hauteurs de Saint-Claude, elle garantit fraîcheur et air pur. Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 494 606 312 Pointe A Pitre

Achat immobilier - T3, dans la résidence Les Sucriers, composé d'un séjour de 26,02m2, d'une cuisine équipée de 7,16m2, d'une loggia de 14,7m2. Au niveau comble d'une chambre de 11,83m2 et une autre de 10,40m2, d'une salle de bain de 2,96m2, d'un wc de 1,20m2, d'un dégagement de 2,83m2 et d'une terrasse de 1,02m2.1 place de parking privatif. Accès sécurisé par portail électrique et digicode Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 494 606 312 Pointe A Pitre

Achat immobilier - À seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de La Caravelle, à proximité de l'hôtel La Toubana, de la plage du bourg et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare situé dans un environnement recherché de Sainte-Anne, sur un terrain tropical de 1 595 m² avec portail électrique. Cette propriété se compose de quatre logements indépendants offrant plusieurs possibilités d'exploitation. La configuration du bien permet d'envisager la création d'une petite résidence locative ou touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne. Bien idéal pour un projet patrimonial, une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet évolutif dans le temps. Composition du bien : Villa principale libre à la vente avec terrasse fermée 84,62 m² habitables Bungalow indépendant actuellement loué 40,14 m² avec terrasse bois fermée Bail en cours jusqu'en novembre 2026 Appartement T2 non meublé loué 46,04 m² + terrasse de 28,72 m² Bail en cours jusqu'en novembre 2026 Appartement T3 non meublé loué 52,48 m² + terrasse de 25,15 m² Bail en cours jusqu'au 31 juillet 2028 L'appartement T3 nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel de valorisation intéressant selon le projet de l'acquéreur Surface habitable totale : 223,28 m² Surface totale au sol : 277,15 m Situation locative actuelle : Trois logements sont actuellement loués. Revenus locatifs actuels : Environ 2 050 / mois Soit environ 24 600 / an Les atouts du bien Secteur recherché de Sainte-Anne Proximité immédiate des plages Terrain tropical spacieux Quatre logements indépendants Assainissement : tout-à-l'égout Projet évolutif dans le temps Une étude de rentabilité personnalisée pourra être réalisée selon le projet de l'acquéreur (location annuelle ou saisonnière). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Conception VALVERDE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 843 986 423 Pointe A Pitre

Achat immobilier - Maison avec piscine Cadre campagne et déplacements fluides Située dans un secteur résidentiel calme et ventilé du Gosier, sur un morne très végétalisé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à proximité des écoles et avec un accès rapide vers Pointe-à-Pitre, Baie-Mahault, Sainte-Anne et Saint-François, hors zone d'embouteillage. Surface habitable : 120,5 m² Terrain : 880 m² Configuration 3 chambres dont une mezzanine aménageable en chambre, bureau, salle de jeux 2 salles d'eau avec WC Séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse de 41 m² Mezzanine de 23 m² loi Carrez (41 m² au sol), pouvant être facilement fermée pour créer une véritable 4e chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins Prestations Piscine avec deck Local technique 3 emplacements de stationnement Portail électrique Prise pour véhicule électrique Ventilation naturelle agréable Alimentation en eau sans coupure Citerne de 3 000 L dédiée aux Wc et à l'arrosage Assainissement individuel Implantée sur une belle parcelle de 880 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement résidentiel sécurisé et stratégique. Bien rare sur le secteur. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Conception VALVERDE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 843 986 423 Pointe A Pitre