Houses with garden Les Abymes : 8 properties for sale

House with garden - Située dans un quartier privilégié des Abymes, à proximité immédiate des grands axes et à seulement 4 à 5 minutes du Chu, cette villa d’architecte constitue un bien extrêmement rare sur le marché.   Nichée à l’abri des regards, au cœur d’une parcelle verdoyante d’environ 1 500 m2, elle offre également un bungalow indépendant avec vue, un atout supplémentaire recherché.   Dès l’entrée, vous serez charmés par une allée arborée qui vous guide jusqu’à la villa.   Positionnée en hauteur, la villa surplombe le terrain, offrant une vue dégagée et une belle sensation d’espace. Elle se compose comme suit : - Une entrée couverte, - Un vaste séjour traversant et climatisé, ouvert sur une terrasse en bois rouge et une piscine chauffée, récemment rénovée, - Une cuisine équipée avec son cellier attenant, - Un Wc indépendant.   À l’étage, un palier en parquet dessert trois chambres, dont : - Deux chambres avec mezzanine, - Une salle d’eau récente avec Wc, - Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante.   En complément, un sous-sol total permet de stationner deux véhicules. Il abrite également un groupe électrogène et une citerne tampon de 3 000 litres.   Côté bungalow : actuellement en l’état brut, il nécessitera des travaux de rénovation intérieure. Toutefois, la structure est saine et les extérieurs ont déjà été repris, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’aménagement.   Vous l’aurez compris : ce bien rare mérite une visite sans tarder.   Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : Classe énergétique B (143 kWh/m2/an) Date de réalisation du Dpe :

House with garden - Cette Propriete Neuve Comprend Une Villa Neuve F4 + Bureau + Studio - Terrain Clos De  1271 M2 - Portail Electrique   - Comprenant Au Rez De Chaussee  Un Large Sejour S' Ouvrant Sur Une Large Terrasse Donnant Directement Sur La Piscine - Cuisine Ouverte Sur Le Sejour Avec Ilot Central - Bureau - Buanderie - Coin Wc Douche Lavabo - Studio Avec Coin Cuisine Et Salle D Eau - A Letage Wc Lave-Mains Independant - Salle D Eau Wc - Degagement -   3 Belles Chambres Dont Une Suite Parentale Avec Dressing Et Salle De Bains Wc - Terrasse En 'L' - Dans Le Jardin Citerne D Eau De Pluie . A Deux Pas Du Nouvel Hopital Et A Proximite Des Commodites.Et De La Zone Commerciale De Dothemare. Ideal Pour Habiter Ou Pour Un Investissement Locatif. A Voir Avec Capital Immobilier !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

House with garden - Exclusively listed, located in a sought-after area near Club Med, the La Toubana hotel, the village beach, and amenities, this property comprises 4 independent units on a 1,595 m² plot with an electric gate. It consists of: - a villa for sale available with 44.37 m² of living space plus a large terrace/living room/kitchen of 40.25 m² - a 3-room apartment rented at 712.23 €/month, lease until the property is renovated - a 2-room apartment rented at 658.29 €/month, lease until 11/2026 - a small bungalow rented at 680.01 €/month, lease until 11/2026 with wooden terrace Total living area: 160.78 m² Total floor area: 277.15 m² Current rental income: approximately 2,050 €/month Ideal property for a patrimonial project, a primary residence with rental income, or a mid-term project. Fees are payable by the seller. Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your eXp Realty advisor: Conception VALVERDE Commercial agent (sole proprietor) RSAC 843 986 423 Pointe‑à‑Pitre