Buy luxury house or villa Le Moule: 6 prestige properties for sale

Luxury home - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa d’architecte des années 2000, bénéficiant d’un accès direct à la plage.   Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu’offre cette villa, portée par une structure métallique en acier galvanisé et largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées.   La villa se compose comme suit : - une entrée accueillante, - un séjour d’environ 60 m2 ouvert sur la terrasse et la piscine, - une grande cuisine américaine entièrement équipée, - quatre chambres, - trois salles d’eau avec Wc, - une salle de sport actuellement aménagée en salon Tv.   Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin paysager, parfaitement entretenu, une grande piscine et une vue mer viennent compléter cet environnement privilégié.   Une buanderie ainsi qu’un double garage complètent les prestations.   Cette villa a été pensée dans les moindres détails. Sa structure à la fois rigide et souple, son vitrage feuilleté et miroir confèrent à la maison une transparence rare et une profondeur de vue exceptionnelle. La ventilation a, elle aussi, fait l’objet d’une réflexion particulièrement soignée.   Vous l’aurez compris, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un bien d’exception à seulement quelques mètres de la plage.   N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.   Honoraires à la charge du vendeur Dpe : Classe énergétique A (8 kWh/m2/an) Réalisation du Dpe :

Luxury home - À deux pas du futur hôtel Pullman Royal Key Bord de mer Prestations ultra-premium Villa Prestige Antilles a le privilège de vous présenter L’Or Bleu, un ensemble immobilier de 10 villas contemporaines, nichées dans un cadre préservé en bord de mer, à proximité immédiate du futur hôtel Pullman 4 étoiles et du plus grand centre de balnéothérapie des Caraïbes. Un emplacement rare, une adresse de prestige : Idéalement situées sur la côte Est de la Guadeloupe, ces villas bénéficient d’un accès direct à une plage confidentielle, dans un environnement calme et résidentiel. Leur proximité avec un futur complexe hôtelier de luxe garantit à la fois valeur patrimoniale et rentabilité locative exceptionnelle. Des villas d’exception pensées dans les moindres détails : - Surface habitable généreuse 163m2 et d'environ 90m2 de terrasse - 3 suites climatisées avec salle d’eau - Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine - Cuisine - Piscine privative avec deck - Possibilité d'un aménagement sur-mesure du mobilier et de la décoration proposés en option, conçus dans l'esprit du projet. - Jardin, parking privé Des choix de matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés pour un confort et un raffinement qui s’intègrent parfaitement à l’art de vivre tropical. Ces villas incarnent un art de vivre caribéen raffiné, entre luxe discret, nature, et confort absolu. Les prix varient entre 1 196 000€ et 1 288 000€, selon la situation de chaque villa et la surface de leur jardin, toutes offrant des volumes identiques et une même niveau de finition Un investissement rare éligible au dispositif fiscal Ciop Rejoignez les quelques privilégiés qui auront la chance de devenir propriétaires de ces villas d’exception. Pour recevoir la plaquette de présentation et découvrir l’intégralité de ce programme exclusif, contactez dès aujourd’hui notre équipe. Vente en Vefa

Luxury home - Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Villa Dans Un Cadre De Vie Exceptionnel Et Un Terrain Constructible Et Detachable en prime ! Laissez-vous séduire par ce havre de paix au plus proche de la nature, qui donne sur le parc Ouatibi tibi, avec un accès direct à la plage et au sentier du littoral. Pas de voitures, auncune nuisance sonore, juste le calme toute l'année ! Cette villa Atypique, respectueuse de son environnement et pleine de charmes, offre une vue magnifique et imprenable sur la mer mais surtout Plus De 220 m² d'espace de vie grâce aux terrasses et patios. Il s'agit d'une villa Coup De Coeur conçue principalement de bois nobles et bien pensée : En effet, premièrement, la terrasse est aérée mais protégée des vents dominants et vous pourrez en profiter un maximum ! Ensuite, vous disposerez de 4 chambres et 1 bureau, et de 3 salle d'eau, vous serez absolument conquis par le côté indépendant et les terrasses des chambres. Cette villa propose une vie ouverte sur l'extérieur avec un patio central et environ 65 m² de terrasses couvertes. De plus, cette villa éco-responsable dispose d'une installation photovoltaique, d'une citerne tampon et d'un ballon solaire. ( Autonomie et revente des ressources d'énergie : contactez moi pour connaître les chiffres de vos futurs économies) Vous bénéficierez également de la fibre ! Pour finir cette villa offre une perspective d'évolution très intéressante. En effet, un terrain est détachable et constructible, pour accueillir une construction qui aura son entrée indépendante. Plusieurs possibilités de projets envisageables et adaptables selon vos envies (vente du terrain ou construction puis vente ou rentabilité après construction) Ce terrain bénéfiera d'une Vue Mer Incroyable qui n'entachera pas celle de la villa en contrebas. Vous l'aurez compris, c'est vraiment un bien magique, et plein de surprises. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Contactez-moi npour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe-A-Pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Luxury home - A true gem on the seafront, this unique villa located in the highly sought-after Alizés district of Le Moule offers a rare and privileged living environment. Situated at the end of a cul-de-sac, it guarantees tranquility, privacy, and direct access to the coastline, with unobstructed and uninterrupted sea views. Built on two levels connected by staircases, the house captivates with its original architecture and distinctive character. It features an interior patio that provides natural light and ventilation while preserving the privacy of the living spaces. Set on a landscaped plot of 1,016 m², the property offers 145 m² of living space and 140 m² of terraces opening onto the ocean, true extensions of the house and privileged spaces to fully enjoy the exceptional setting. The bright living room, the kitchen with a pantry, and the four bedrooms, including two suites, offer comfort and functionality in a warm atmosphere. Outside, the renovated swimming pool, the gazebo, and the various relaxation areas create the ambiance of a luxury villa, ideal for entertaining and savoring the laid-back Caribbean lifestyle. Solar and eco-friendly features complete the package, ensuring energy independence and sustainable development. A separate, buildable plot of approximately 290 m² complements this property, offering rare potential for further development. Unique in its location, sea views, two levels, and distinctive architecture, this villa appeals to those who appreciate character properties and seek an exceptional living space.

Luxury home - Cette charmante maison de 5 pièces vous séduira par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d’une luminosité et offre de beaux volumes, un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et une buanderie attenante. Les quatre chambres climatisées assurent un confort optimal pour toute la famille, dans une ambiance douce et reposante. À l’extérieur, vous serez charmés par un jardin arboré de plantes tropicales, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La piscine au sel, bordée d’une élégante plage en bois, invite à la détente et aux moments de plaisir sous le soleil. Une terrasse couverte complète l’ensemble, idéale pour partager des apéritifs entre amis ou savourer des repas conviviaux en famille. Et pour répondre à toutes vos envies, une pièce supplémentaire de 30 m² reste à aménager selon vos projets : bureau , salle de jeux, studio indépendant ou espace bien-être… les possibilités sont infinies. Cette maison allie confort moderne et douceur tropicale. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur :5% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 570 000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite et contactez nous au / Christophe Olivero / Agence Futur Transactions Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Luxury home - Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Le Moule, cette belle propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité absolue. Elle se compose de deux villas indépendantes, parfaites pour une résidence principale et activité de location saisonnière. La villa principale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres climatisées avec dressing, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec salle d’eau et Wc privatifs. Une seconde salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis le tout en profitant du jardin et de la piscine. La seconde villa, actuellement exploitée en location saisonnière, offre un salon confortable, une cuisine moderne et équipée, deux chambres climatisées avec dressing, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et apéritifs en plein air. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une piscine au sel de 8x4 m avec plage aménagée vous invite à la détente, entourée d’un jardin entièrement clôturé et arboré de palmiers et plantes tropicales. Un atelier indépendant peut servir d’atelier ou d’espace de rangement. Un carport et un parking extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules. La propriété est équipée pour un confort optimal : moustiquaires, fenêtres double vitrage, cuve d’eau de 3000 litres, groupe électrogène, chauffe-eau solaire, toiture rénovée et portail électrique. L’Éclairage extérieur solaire renforce l’ambiance chaleureuse et sécurisée des lieux. Un bien, alliant confort, intimité et fort potentiel locatif, dans un environnement naturel et serein. À découvrir sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,5% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 570 000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite et contactez nous au / Christophe Olivero / Agence Futur Transactions Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Luxury home - Gite de prestige 'Ethiq Immobilier' Propriété de prestige – Gîtes avec piscine – Le Moule À deux pas du bord de mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guadeloupe, découvrez cette magnifique propriété touristique de 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 146 m². Elle se compose d'une villa principale T2 et de trois bungalows indépendants, chacun doté de sa propre cuisine, salle de bains et espace bien-être (piscine ou jacuzzi). Chaque logement bénéficie de sa terrasse privée, créant une atmosphère intimiste et haut de gamme. La villa principale offre une cuisine ouverte sur la piscine, prolongée par une pergola et un deck convivial, parfaits pour recevoir. Les atouts : Ensemble rare idéal pour activité de gîte haut de gamme Jardin tropical soigné et ambiance sereine 4 places de parking Situation privilégiée, proche des établissements scolaires et du musée Edgard Clerc Cette propriété combine rentabilité touristique et cadre de vie d'exception. Un investissement unique pour ceux qui souhaitent exploiter un gîte ou profiter d'une résidence secondaire prestigieuse en Guadeloupe. Contactez dès maintenant : Claude Montella – Conseiller immobilier Ethiq Immobilier – – Rsac : Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Luxury home - [ Exclusivité ] A vendre terrain à bâtir de 4741 m² idéal pour un lotissement familial. Vous rêvez de concrétiser votre projet immobilier sous le soleil de Guadeloupe ? Découvrez ce magnifique terrain de 4741 m² situé à Sainte-Marguerite, à quelques minutes du centre du Moule et des plages. Cette parcelle est idéale pour : La construction d'une grande villa, La création d'un petit lotissement, Un projet touristique, Un investissement locatif. Le bien se situe en zone 1AUg du Plu (plan local d'urbanisme) de la ville du Moule. Le terrain est peu pentu, bien exposé dans un environnement calme, verdoyant et ventilé. Distances : Centre ville du Moule : 5 km Nouveau Chu : 19 km Jarry : 30 km L'emplacement de cette parcelle permet donc de profiter de la tranquillité de la campagne avec une localisation idéale : Sainte-Marguerite, secteur prisé et en développement Le terrain est borné et son prix est de 569 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence annonce : VT214 Non soumis au DPE. Vous souhaitez acquérir cette parcelle à fort potentiel, bien positionnée et prête à être valorisée dans un secteur où la demande ne cesse de croître ? Contactez-moi dès aujourd'hui au pour une visite et laissez libre cours à vos projets immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe Maat : Christelle BOURGUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac R.S.A.C. Pointe-A-Pitre

Luxury home - Une jolie villa dans le quartier résidentiel et recherché de Damencourt proche de toutes les commodités avec Capital Immobilier. Villa de 124 m2 habitable et 56 m2 en terrassse comprenant une entrée de 6.5 m2, un séjour de 34 m2, belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte meublée et équipée de 11.3 m2, un cellier de 5.3 m2, une suite parentale avec sa salle de bains wc de 22 m2, une chambre de 14.5 m2, une salle d 'eau, une buanderie, un wc, dans les combles une chambre de 16 m2 avec sa salle d'eau.  citerne d'eau de pluie  Beau terrain clos de 595 m2 idéalement situé !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Luxury home - Nichée dans le secteur de La Gavaudière, à 2 pas des plages paradisiaques du Moule, du centre ville avec ses marchés et son ambiance locale, des activités nautiques et de la ville de Saint-François, cette villa se situe dans un ensemble immobilier de standing comprenant 7 villas de luxe. Entre harmonie parfaite et design moderne, elle allie confort absolu et fonctionnalité, idéale pour la location saisonnière ou en habitation principale. Sa surface totale de 190m2 est répartie sur 2 niveaux et se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: un séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre avec un dressing, une salle de bain attenante et un wc. La terrasse de 40m2 est parfaite pour les moments de convivialité, donne sur une piscine au sel. - à l'étage: deux chambres dotées d'un balcon privé, deux salles de bain. La villa dispose d'emplacements de stationnement privatifs. Le terrain d'une surface de 407m2 est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, assurant ainsi la sécurité de leurs biens. Livraison Dernier Trimestre 2025.

Luxury home - Coup de cœur assuré !   Ibaïa Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique propriété, unique en son genre, qui allie une vue mer à couper le souffle à un superbe jardin tropical soigneusement entretenu. Ce contraste saisissant entre l'avant et l'arrière confère à cette villa un caractère rare et recherché.   Construite en 2010, cette villa est implantée sur un terrain clos d'environ 1 190 m2 et offre une disposition harmonieuse : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. - Un séjour spacieux doté d’une charpente traditionnelle, s’ouvrant sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur la mer. - Un bar ou cuisine extérieure Espace nuit (séparé) : - Une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, Wc et dressing donnant sur une terrasse privative - Deux autres chambres. - Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Atouts de cette propriété : Des extérieurs parfaitement aménagés, variés et propices à la détente. Une grande piscine au sel de plus de 14 mètres. La possibilité de construire un bungalow supplémentaire avec vue mer à l’avant de la propriété. Un abri anti-cyclonique transformable en studio, comprenant une kitchenette et un espace nuit. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un atelier.   Cette villa exceptionnelle combine charme, confort et potentiel. Ne manquez pas l’opportunité de la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.   Honoraires charge vendeur  Dpe: Classe énergétique A - 12 kw/m2 an Réalisation Dpe:

Luxury home - Découvrez cette charmante villa de type F4 située dans un quartier résidentiel recherché. Caractéristiques : Un séjour lumineux. Une cuisine équipée. Trois chambres confortables. Deux salles de bain avec Wc. Piscine. Cette propiété est idéale pour une famille ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Samo 1Er 500 //

Luxury home - Nichée dans le secteur de La Gavaudière, à 2 pas des plages paradisiaques du Moule, du centre ville avec ses marchés et son ambiance locale, des activités nautiques et de la ville de Saint-François, cette villa se situe dans un ensemble immobilier de standing comprenant 7 villas de luxe. Entre harmonie parfaite et design moderne, elle allie confort absolu et fonctionnalité, idéale pour la location saisonnière ou en habitation principale. Sa surface totale de 142 m2 se répartie comme suit: - un séjour ouvert et convivial avec une cuisine aménagée donne sur une terrasse de 51 m2, offrant une vue panoramique sur un jardin paysagé et une piscine au sel, invitant à la détente. - la villa propose 3 chambres spacieuses, dotées de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle d'entrer dans la pièce et créant une atmosphère chaleureuse. Chaque chambre bénificie de sa propre salle de bain privative aménagée. La villa dispose d'emplacements de stationnement privatifs. Le terrain d'une surface de 480 m2 est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, assurant ainsi la sécurité de leurs biens. Livraison Dernier Trimestre 2025.