Buy luxury house or villa Le Gosier: 19 prestige properties for sale

Luxury home - Ibaïa Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété au potentiel exceptionnel, vue mer , idéalement située au Gosier, dans le secteur très recherché. Bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié surplombant Bas du Fort, cette propriété offre un cadre unique pour réaliser un projet immobilier d’envergure.   La villa existante est entièrement à réhabiliter, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un magnifique projet architectural a déjà été réalisé, ce qui vous permettra de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.   La propriété se compose d’une villa élevée sur deux niveaux, développant une surface habitable d’environ 365 m2 et disposant d’une piscine. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un Wc, un dégagement, une entrée ainsi qu’une galerie. - L’étage comprend quatre chambres, dont une disposant d’une salle de bains et d’un dressing attenants, et une autre bénéficiant d’une salle d’eau attenante. Ce niveau propose également une salle d’eau supplémentaire, un Wc, un débarras, une salle de séjour, une cuisine, un patio intérieur ainsi qu’une galerie.   Cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur prisé de Bas du Fort, idéale pour les amateurs de beaux projets, les investisseurs ou pour la création d’une résidence principale ou secondaire de prestige.   Pour tout complément d’information, le dossier complet peut être transmis sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 1.207.000 € frais d'agence inclus dont 57.000 € d'honoraires d'agence.  Dpe: classe énegétique D (207 kwh/m2) Réalisation Dpe:

Luxury home - Ibaïa Immobilier vous présente en exclusivité une belle villa, idéalement située sur les hauteurs de Petit Havre au Gosier, à seulement quelques pas de la plage. Ici, la mer n’est pas seulement un horizon : elle s’invite dans chaque espace de vie.   L’ensemble de la villa bénéficie d’une vue mer remarquable, véritable panorama de carte postale sur l’archipel.   Le deuxième niveau, entièrement restructuré il y a 2 ans, accueille trois chambres aux lignes contemporaines, alliant élégance, confort et luminosité. Chacune profite d’une ouverture sur une terrasse en bois suspendue au-dessus du bleu, offrant un point de vue saisissant sur les Saintes, Marie-Galante, et jusqu’à la Dominique lorsque le ciel se déploie parfaitement.   Ce même niveau dispose également d’une kitchenette et d’un salon avec canapé-lit, permettant d’imaginer des espaces indépendants pour recevoir dans les meilleures conditions.   Le premier étage se compose d’une cuisine ouverte, d’un vaste salon baignés de lumière, d’une pièce dédiée aux loisirs, de deux salles d’eau, d’une chambre ainsi que d’un bureau. L’ensemble prolonge naturellement la vie vers une grande terrasse couverte, véritable prolongement extérieur du quotidien, parfaite pour profiter du climat et du raffinement tropical.   En rez-de-chaussée, une piscine bordée d’un deck neuf invite à la détente. Un atelier ainsi qu’un espace modulable permettent d’envisager une salle de sport, un studio indépendant ou un espace de bien-être sur mesure.   Le jardin, soigneusement entretenu, rassemble arbres fruitiers et essences locales.   La villa est enfin dotée de 3 entrées indépendantes, de deux parking exterieur et 1 interieur ainsi que de 2 citernes d’eau totalisant une capacité de 4400 litres, gage de confort et de sérénité.   Et pour les amateurs de glisse, la maison offre une vue directe sur le spot de surf de Petit Havre.   N’hésitez pas à contacter Emeline Bech chez Ibaia pour davantage d’informations. Honoraires à la charge du vendeur Dpe : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an) Réalisation du Dpe :

Luxury home - Située sur un morne ventilé, dans un emplacement privilégié du Gosier, cette propriété offre à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité. Maison principale spacieuse avec grand séjour, 4 chambres climatisées, beaux volumes et piscine, citerne. Appartements indépendants en R+1 et R-1 déjà aménagés et loués (deux F2 et deux F3), idéal pour générer des revenus locatifs. Terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au Rnu, offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation future. Proximité immédiate des axes et de toutes commodités. Prix de vente : 1 029 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Zone tendue. Une opportunité rare au Gosier, idéale pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Quelques travaux à prévoir avec fort potentiel d'amélioration des espaces extérieurs. Prix négociable DPEG C du Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maisongosier ImmobilierGuadeloupe AcheterEnGuadeloupe Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet de vie ! État des risques et pollution: réalisé (null)

Luxury home - Ibaïa Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente cette somptueuse villa d’architecte d’environ 270 mètres carrés, vendue entièrement meublée, et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et un environnement verdoyant.   Vous recherchez une propriété aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant parfaitement à l’abri des regards ? Ce bien rare, aux lignes architecturales épurées et à la décoration méticuleusement pensée dans les moindres détails, est fait pour vous.   Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse d’environ 170 m2. Celle-ci surplombe une impressionnante piscine de 18 mètres de long, avec vue sur la mer.   Côté nuit : Trois superbes suites parentales, toutes indépendantes, disposent chacune de leur propre salle de bains avec WCet de nombreux rangements. La suite principale, véritable havre de paix, est quant à elle équipée d’un dressing sur-mesure qui ne manquera pas de séduire les amateurs d’élégance et de confort. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau et espace de rangement, complète cet espace nuit.   Cette villa offre également des espaces complémentaires pensés pour le confort au quotidien et la fonctionnalité : - Une cuisine d’appoint, parfaitement adaptée pour recevoir ou faire intervenir un chef à domicile, - Une grande pièce de rangement (pouvant être aménagée en salle de cinéma ou autre) et dotée d’un hublot donnant sur la piscine, apportant une touche d’originalité, - Un garage fermé, capable d’accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.   Pensée pour y vivre à l’année, cette villa conviendra parfaitement à une clientèle exigeante souhaitant éviter les contraintes de la construction. Elle représente également une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.   Dpe: classe énergétique B (22 KWh/m2)  Réalisation Dpe: Honoraires charge vendeur.

Luxury home - We are pleased to present to you a rare and exceptional property: an exceptional villa with sea view, designed with taste and refinement. In the heart of a prime location, this luxury residence offers a unique living environment, combining elegance and modern comfort. Off Market Marketing, for more information please .

Luxury home - Nouveauté à découvrir sur les hauteurs résidentielles de Saint-François, à seulement quelques minutes du golf international et du lagon. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 807 m2, cette villa de prestige de 300 m2 allie volumes généreux, élégance architecturale et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne : un salon traversant de 75 m2, baigné de lumière, avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte de 20 m2 parfaitement équipée avec un accès direct au garage. La suite principale — véritable cocon de près de 50 m2 — dispose d’un dressing sur mesure, d’un bureau et d’une superbe salle d’eau avec doubles douches intérieure et extérieure. Cet espace s’ouvre à la fois sur la terrasse principale et sur un jardin privatif à l’abri des regards. Deux chambres climatisées de 11m2 chacune avec rangements et leur salle d’eau privative. Une chambre enfant complète ce niveau. À l’étage, une suite indépendante de 12 m2 avec salle de bain offre un espace intime et lumineux. Accessibles directement depuis les terrasses, deux suites indépendantes supplémentaires de 18m2 chacune permettent d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, avec leurs propres salles d’eau et dressings. Au niveau inférieur, une salle de sport équipée de 22 m2 complète l’ensemble. Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente : piscine à débordement au sel, terrasses en bois exotique, vue mer lointaine et coins ombragés qui rythment les moments de la journée. La villa peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Elle est vendue entièrement meublée. Annexes et équipements : Garage avec mezzanine + 2 places de stationnement Portail électrique Piscine au sel à débordement (10 x 4 m ) 3 terrasses en bois exotique rare Kumarou Citerne 3 000 L, groupe électrogène Toiture révisée et entretenue Dpe en cours Taxe foncière : 3 673 €

Luxury home - Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété confidentielle située sur la Côte Sous-le-Vent conjugue cadre de vie exceptionnel et potentiel d’exploitation immédiat. Sur un terrain de plus de 3 000 m2 en position dominante avec vue mer, le domaine se compose d’une maison principale construite en bois rouge, d’une seconde unité d’habitation indépendante en cours d’aménagement (type lodge de standing), et de divers espaces fonctionnels (terrasse, bassin de nage, potager, atelier...). Les constructions ont été réalisées avec des matériaux de très bonne qualité, dans un esprit durable et soigné. Un bien à double vocation : - Résidence principale au cœur de la nature, autonome en eau et électricité - Outil de travail prêt à exploiter, pour une activité touristique haut de gamme (gîte, lodge, séjour bien-être...) Un lieu confidentiel à découvrir. Présentation uniquement sur demande sérieuse.

Luxury home - Coup de coeur en première ligne face à la mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas, ils se ressentent. Dès l'entrée, l'atmosphère est là, elle nous accueille avec une envie de contemplation. Le souffle léger des alizés, le murmure apaisant des vagues, le charme de cette villa de style antillais nous enveloppe et nous emporte. Située en première ligne, avec un accès direct au littoral, la propriété offre un privilège devenu inaccessible - vivre caché au rythme de la mer. Depuis l'étage, la vue sur la mer et Marie-Galante nous émerveille. À l'extérieur, le jardin planté et aménagé crée un écrin de verdure autour de la piscine. 200 m² de bonheur, un bien rare. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christina Hureau inscrite au Rsac de Pointe A Pitre n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Luxury home - Située en plein cœur de l’île, cette propriété séduit par son emplacement stratégique à la fois proche des plages de la Basse-Terre et des principaux axes économiques de la région. L’environnement naturel y est exceptionnel, entre végétation tropicale et calme absolu. Sur un terrain clos d’environ 4 200 m2, la maison principale s’intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant, garantissant intimité et sérénité. Cette villa spacieuse s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur grâce à une large ouverture sur une piscine chauffée. Une cuisine américaine moderne, une buanderie, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau et deux Wc, composent l’intérieur de cette élégante résidence. Deux des chambres disposent d’un accès indépendant, avec leur propre coin cuisine et espace repas extérieur, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs tout en préservant la tranquillité des occupants de la maison principale. En complément, deux bungalows récents et entièrement équipés ont été construits sur la propriété. Chacun comprend une chambre, une cuisine américaine, une salle d’eau avec Wc, un espace extérieur privé et un accès à une deuxième piscine, idéale pour accueillir des hôtes ou des proches en toute autonomie. L’ensemble du bien a été conçu avec des matériaux de qualité, notamment le bois rouge, qui confère chaleur et authenticité à l’ensemble architectural. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour en faire une résidence secondaire, ou pour une activité de location saisonnière, cette propriété offre une rare polyvalence. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie d’exception au cœur de l’île. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.DPE: classe énergétique A (8kwh/m2) Réalisation Dpe: