Building plots Guadeloupe : 21 properties for sale

Land for sale - Terrain d’une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d’un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

Land for sale - Cathy Lacourbas vous présente un complexe touristique clé en main. Cette villa totalement rénovée vue mer de 210M² de surface habitable, comprend 5 appartements, pour une capacité totale de 21 couchages, une réception, une piscine vue mer et son deck. Un investissement clé en main pour une activité touristique ou un immeuble de rapport. Vente mûrs et fonds ensemble. A 5 minutes des plages et activités touristiques, Bouillante est commune prisée de la Côte sous le vent de Guadeloupe, pour ses eaux cristallines, ses sites de plongées, la biodiversité de la « réserve Cousteau » ses plages, ses rivières et l'accueil de ses habitants. Cette Villa est le parfait investissement ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Deux appartements type T2 pour 2 à 3 couchages chacun, comprenant un salon avec canapé lit , une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte ouvrant sur la piscine et une superbe vue mer. - Un appartement Type T3 comprenant un salon vue mer ouvert sur une grande terrasse, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une grande salle d'eau, un wc et une buanderie, accès piscine et un jacuzzi. - Un garage - Une piscine de 7X3 M au sel et un deck Ip sur structure résine - Un bureau de réception A l'étage : - Un appartement type T3 comprenant un salon avec canapé, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. - Un appartement type T4 comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec terrasse, une mansardée et une plus petite avec lits à superposés, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. Toutes les chambres sont climatisées (climatiseurs récents) ainsi que le bureau. Les terrasses couvertes sont équipées de brasseurs d'air. Assainissement individuel avec Micro station de 2013 2000L de réserve d'eau potable. Terrain de 700M² Entièrement rénovée, vendu équipé et meublé, et décoré. DPE B ( 9kwh eff/M².an)Prix : 821600 euros frais d'agence de 4% inclus , à la charge de l'acquéreur (net vendeur 790000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, au ou par courriel à c.lacourbaroprietes- Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404940 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Land for sale - Terrain d’une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d’un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

Land for sale - Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains constructibles en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé Ut (activités de loisir et de tourisme) au Plu, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité et accès à la parte

Land for sale - Découvrez ce magnifique terrain de 1200 m², idéalement situé à Marie-Galante, offrant une vue imprenable sur la mer. Points forts du terrain : • Une localisation exceptionnelle, parfaite pour profiter du calme et de la beauté de l'île. • Idéal pour un projet résidentiel ou une maison de vacances. • Superficie adaptée pour construire un habitat confortable tout en laissant de l'espace pour des aménagements extérieurs. Une opportunité rare : Ce terrain est le cadre idéal pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement, avec une vue qui ne manquera pas de séduire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu d'exception. Nicolas Pujol Rsac : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Land for sale - Ethiq Immobilier – Terrain D'exception Au Gosier – 2670 m² En Bord De ROUTE Le Gosier – Route de la Riviera Surface : 2670 m² Accès direct en bord de route – Zone rare et stratégique À vendre en exclusivité, un terrain rare et recherché situé sur la route de la Riviera au Gosier, commune prisée du sud de la Grande-Terre. Avec une superficie généreuse de 2670 m², ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel, aussi bien résidentiel que commercial. Les + du bien : Emplacement privilégié : en bord de route, idéal pour la visibilité et l'accessibilité Zone mixte : possibilité de construire des habitations (maisons individuelles, logements collectifs) des commerces ou bureaux de services des activités rurales ou artisanales Terrain plat et facile d'aménagement Environnement dynamique, à quelques minutes des plages, écoles et axes majeurs Une opportunité extrêmement rare Les terrains de cette taille et à un tel emplacement sont extrêmement convoités sur Le Gosier. C'est l'endroit rêvé pour un investissement rentable ou pour développer un projet de vie multifonctionnel. Prix :530 764€ Christophe Baptistal Contact : Ethiq Immobilier – Rsac : 834 705 659 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Land for sale - [ Exclusivité ] A vendre terrain à bâtir de 4741 m² idéal pour un lotissement familial. Vous rêvez de concrétiser votre projet immobilier sous le soleil de Guadeloupe ? Découvrez ce magnifique terrain de 4741 m² situé à Sainte-Marguerite, à quelques minutes du centre du Moule et des plages. Cette parcelle est idéale pour : La construction d'une grande villa, La création d'un petit lotissement, Un projet touristique, Un investissement locatif. Le bien se situe en zone 1AUg du Plu (plan local d'urbanisme) de la ville du Moule. Le terrain est peu pentu, bien exposé dans un environnement calme, verdoyant et ventilé. Distances : Centre ville du Moule : 5 km Nouveau Chu : 19 km Jarry : 30 km L'emplacement de cette parcelle permet donc de profiter de la tranquillité de la campagne avec une localisation idéale : Sainte-Marguerite, secteur prisé et en développement Le terrain est borné et son prix est de 569 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence annonce : VT214 Non soumis au DPE. Vous souhaitez acquérir cette parcelle à fort potentiel, bien positionnée et prête à être valorisée dans un secteur où la demande ne cesse de croître ? Contactez-moi dès aujourd'hui au pour une visite et laissez libre cours à vos projets immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe Maat : Christelle BOURGUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac R.S.A.C. Pointe-A-Pitre

Land for sale - Découvrez ce terrain d'exception de 2170m2, idéalement situé en première ligne avec une vue imprenable sur la mer. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et chics de Sainte-Anne, ce terrain vous offre une opportunité rare pour concrétiser vos rêves dans un secteur recherché..Parfait pour réaliser votre projet immobilier haut de gamme, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités. Contactez nous pour plus de renseignements .

Land for sale - Situé sur les hauteurs de Colin, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce beau terrain de 14 466 m2 offre une vue agréable sur la montagne, ainsi qu’un aperçu mer depuis le plateau principal.   Une petite maison datant des années 60 est actuellement implantée sur le terrain. Elle sera, pour la plupart des acquéreurs, à démolir afin de libérer le potentiel du site.   Un plateau d’environ 1 400 à 1 500 m2, classé en zone Ups, permet la construction d’une maison selon vos envies — une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves.   Le reste du terrain est actuellement classé en zone naturelle, où aucune construction n’est autorisée à ce jour. Toutefois, à noter qu'une route se trouve en contrebas, et que d’autres villas y ont déjà été édifiées, ce qui laisse envisager un éventuel potentiel d'évolution du zonage à long terme. Une belle réserve foncière, qui pourrait prendre de la valeur dans les années à venir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.   Honoraires à la charge du vendeur DPE : bien non soumis au diagnostic de performance énergétique

Land for sale - Rare ! Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 968 m² légèrement en pente dans le secteur recherché de Dampierre au Gosier, il propose l'ensemble des raccordements à proximité. (Électricité, eau, telecom). Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Le prix de vente comprend les honoraires, charge Acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 203 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: .

Land for sale - Iad France - Olivier Gaza vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 5183 m² à Le Gosier ! Vous rêvez de concevoir et construire votre propre maison sur mesure, dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 5183 m² à Le Gosier, est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé. Ce vaste terrain offre un potentiel infini pour la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec une belle surface plate et régulière, il permettra la création d'une maison spacieuse avec un superbe jardin, une piscine, des espaces verts aménagés selon vos envies. Idéalement situé à Le Gosier, vous pourrez profiter de la proximité des plages de sable fin, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous serez également à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain à Le Gosier, et de réaliser enfin le projet de vos rêves. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 715000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe à pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Land for sale - We offer for sale three adjoining plots, representing a total area of 4 hectares. Located in the Jaula industrial zone in Lamentin, Guadeloupe, these flat and buildable plots benefit from a central and strategic location, ideal for any industrial, logistics or commercial project. Characteristics: Total area: 40,000 m2 Flat land ready to build Easy access to major roads Immediate proximity to the airport and main infrastructures Dynamic environment in the heart of a booming area Advantages: Strong development potential Optimal visibility for any professional activity Ideal central location to serve the entire island Price: €3,360,000. For any further information or to organize a visit, do not hesitate to !

Land for sale - Large building plot ideally located, Pc obtained by the seller for construction of an ecotourism residence.

Land for sale - Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain d'une superficie de 2637 m² avec un coefficient d'occupation de sol de 30% situé à Trois-Rivières. Le terrain est localisé à la campagne au sein d'un quartier résidentiel offrant tranquillité et fraîcheur du climat montagnard. Idéal promoteurs et particuliers. Achetez l'espace et la qualité de vie ! Pour toute visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Kw Jouanacaera Louis-Jérémy Halley E.I au Par mail : N°RSAC : (Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Land for sale - Exceptional 29-hectare building plot by the sea? Tourist and residential project in Capesterre, Marie-Galante In Capesterre de Marie-Galante , in a preserved and charming environment, this exceptional plot of 205,498 m2 , or more than 20 hectares , extends along one of the most beautiful beaches on the island: Feuillère beach . On the seafront , with direct access to the beach and an unobstructed view of the ocean , this unique land is a real opportunity for visionary investors or developers . A rare setting for a large-scale project Thanks to the recent application of the Local Urban Planning Plan (Plu) , this land is now developable and buildable , with a clear orientation towards projects: Tourist : eco-lodge type accommodation, charming hotel, hotel residence Residential : high-end developments, seaside villas, primary or secondary residences The site benefits from exceptional development potential , in a sector in growing demand, where land supply of this size and in such a location is extremely rare. The advantages of the land: Total area: 295,498 m2 Directly on the edge of Feuillère beach Tourist and residential zone authorized by the Plu Topography suitable for development Easy access from the center of Capesterre and existing infrastructure Calm, natural and authentic environment Marie-Galante, an island with unspoiled landscapes and a strong identity, is today a popular destination for lovers of nature, heritage and tranquility. This land represents a strategic real estate opportunity , whether for a hotel project, a residential complex or a combination of the two. For any investor wishing to develop a sustainable and high-quality project by the sea, this plot constitutes an exceptional base. now for more information or to arrange a site visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Land for sale - Opportunité rare ! un grand terrain constructible à viabiliser de 4100m2 Accès par une impasse.  Proximité du Golf, de la marina, et de la plage de la commune de St-François.  Très légère pente de l'est vers l'ouest. De format rectangulaire. Ventilé et au calme ! Idéal pour investisseur ou projet familial.  Plus d'infos par téléphone ou mail.  N'hésitez pas.

Land for sale - Très beau terrain idéalement situé en bord de route avec vue mer lointaine. Zone U4ce: La hauteur totale de la construction ne doit pas dépasser 7,00 m à l’égout detoiture (R+1+C).La surface totale représentant l’emprise de la ou des construction(s) etl’emprise de l’ensemble des déblais-remblais nécessaires à cette ou cesimplantation(s) ne peut excéder 50 % de la surface totale de la parcelle.Les 50 % restant demeureront en espaces végétalisés et perméables. Idéal investisseurs

Land for sale - Vente De Terrain À Bâtir de plus de 5000 m2 avec Vue Mer et Montagne à Deshaies pour un prix de 1 100 304 € Fai Sur la commune balnéaire et touristique de Deshaies (Guadeloupe), passer de l'idée au projet avec ce beau terrain autorisant la construction. Vous disposerez d'une parcelle constructible de plus de 5000 m2 pour faire construire une villa neuve ou faire édifier un projet de constructions tourisques de luxe ambitieux. Le Prix de vente Fai : 1 100 304 € (Prix net vendeur € + 88 432 € Ttc d'honoraires d'agence à la charge du vendeur). A partir de cette base, le vendeur pourrait prendre en charge sous justificatifs vos frais de viabilisation à hauteur de 60 000€ maximum. Implantée dans un quartier proche du bourg , vous serez charmés par cette parcelle située en bord de route à proximité de tous les réseaux , elle vous offre des prestations rares et exceptionnelles sur la zone d'habitation : - Vue mer à 180o exceptionnelle / Vue Montagne - Possibilité d'avoir un accès privé pour se rendre sur la plage de Paul Thomas (10 minutes de marche dans un sentier privé) - Dernier foncier rare non bâti sur cette zone Mexcil est à votre disposition pour organiser une visite de ce terrain autorisant la construction selon la réglementation suivante : 1/ La parcelle est située en zone blanche du Pprn et sur la zone classée Ud. 2/ Sur la parcelle de plus de 5000 m2, l'emprise des constructions et installations ne peut excéder 25% de la superficie totale : Soit environ 1274 m2 3/ Si vous projettez de diviser la parcelle en plusieurs lots, le Plu de Deshaies de 2014 autorise la division de la parcelle en 7 lots d'une superficie inférieure à 400 m2 . Dans ces circonstances, l'emprise au sol des constructions sur chaque lot ne devra pas excéder 50% de la superficie totale. Ainsi, la parcelle peut potentiellement accueillir un projet de construction de maisons individuelles de 7 lots de 350 m2 sur lesquels pourraient être édifiées des villas avec une emprise au sol de 175 m2, soit 2547 m2 de constructions. 4/ La parcelle est soumise à un coefficient de biotope de 30% de la superficie totale du terrain. Cela implique l'obligation de conserver environ 1528 m2 d'espaces végétalisés. La partie constructible restante représente dans ces conséquences environ 3 567 m2. 5/ Il existe un chemin d'accès direct (sentier privé de 10 minutes à pied) pour se rendre sur la plage de Paul Thomas. Néanmoins, il sera nécessaire d'obtenir des autorisations de passage avec le propriétaire de la parcelle voisine (constitution de servitude de passage à prévoir). 6/ La parcelle est située en bord de route ce qui facilite l'accès des réseaux. L'assainissement est individuel dans le quartier. 7/ L'agence se charge de vous faire obtenir l'autorisation de déboisement car la parcelle peut être totalement exonérée. Il faudra simplement nous indiquer le lieux d'implantation de vos constructions 8/ Une partie de la parcelle est pentue étant donnée la parcelle est située face à la mer Vous pouvez consulter et télécharger les éléments complémentaires de ce dossier en cliquant sur les liens ci-après : - le dossier de vente pour la demande de simulation bancaire (confidentiel) - l'avis de valeur (Étude comparative) pour étayer votre demande de financement (confidentiel) - Fiche d'information de la Parcelle (confidentiel) - Le règlement de zonage Ud pour la commune de Deshaies - les informations sur les risques auxquels le bien est exposé (confidentiel) - l'arrêté d'approbation du Pprnp de Deshaies - Le règlement de zonage du Pprn de la commune de Deshaies de la parcelle située en zone blanche (confidentiel) - Reportage photo de la parcelle avec les vues aériennes (confidentiel) - le règlement du Pprnp de Deshaies - L'extrait cadastrale (confidentiel) - le bon de visite (confidentiel) - L'offre d'achat (confidentiel) L'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous communiquer les mots de passes pour accéder aux fichiers classés confidentiels et vous organiser la visite de la parcelle. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : mandat no 10) État des risques et pollution: Oui

Land for sale - This beautiful rectangular plot of land, fully buildable - zone U2 - in the Petit Canal Local Urban Plan - directly overlooking the public highway is ideal for an investor. Located in a peri-urban area, it allows you to quickly reach neighboring towns. quickly!

Land for sale - We offer you a magnificent plot of land for sale, perfectly located in the commune of Saint-François, in Guadeloupe. Access is from the Departmental Road near the aerodrome. Land characteristics: Shape and Dimensions: Rectangular plot extending to an average depth of 52 meters. Topography: Relatively flat, facilitating future development and construction. Sustainability: The layout of the infrastructure allows easy access to essential services. Landscaping: The plot will benefit from careful landscaping. Private Spaces: Each of the four villas will have a private garden of approximately 450 m2, fenced and secured by a gate. Environment : Residential and Convenient: Located in a residential area, the land has all the amenities within an immediate radius. You will also find famous beaches on this coastline. Diversity of the Zone: The sector is very popular. This plot represents a rare and valuable opportunity.

Land for sale - File No. 10/L01 - Mandate No. 10 Sale Of Serviced Building Land Lot No01 of 2914 m2 in Sainte Anne In the seaside and tourist town of Saint-François , buy this flat building plot located on the side of the road close to all networks , registered Bm 494 . The plot offers you a surface area of 2914 m2 which you can divide to create 1 to 5 new villas. As for the price, it amounts to 447,736? ( 5% agency fees included and payable by the seller). If you would like to visit this land, the Mexcil real estate agency will be happy to help you. Currently the municipality of Saint-François does not have a Plu. In the meantime, the applicable regulations are the Rnu (national town planning regulations). The plot is located in zone B of presumption of archaeological prescription (Zppa) of Saint-François. You can consult and download the additional elements of this file by clicking on: - the sales file for the banking simulation request - the value opinion to support your financing request - information on the risks to which the property is exposed - the order of approval of the Pprnp of Sainte-François - the regulations of the Pprnp of Saint-François - the archaeological zoning decree of Saint-François - The cadastral extract The Mexcil real estate agency will be happy to help you if you wish to visit this building land or discover others. Your acquisition project must contribute to one of the firm's fundamental values so that it attracts attention from the seller. Contact our agency for more information. ( Our ref: no 10/L01 )